Lote de Terreno para Construção · Budens, Vila do Bispo
Vila do Bispo · Faro
- Valor base
- 90 000 €
- Valor base
- 90 000 €
- €/m²
- —
Encerra 01/06/2026 · 14:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Leilão activo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Descrição
Lote de Terreno urbano com Área Total de 384,00 m², identificado com o n.º 176, localizado na tranquila e valorizada Urbanização Caminho do Infante Envolvente - Inserido numa zona calma, beneficia de bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às magníficas praias da região, conhecidas pela sua beleza natural e ambiente preservado. Acessos - N125. Notas Informativas- Atualmente a APUCI (Associação de Proprietários do Caminho do Infante) trabalha em parceria direta com a Câmara Municipal de Vila do Bispo para a finalização das infraestruturas e Plano de Pormenor; - Findo o Plano de Pormenor existe viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e uma Área Total de 180,00 m²; - O custo estimado de Infraestruturas: aproximadamente 11.250,00€.
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Leilosoc. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Detalhes do imóvel
- Morada
- Budens
- Concelho
- Vila do Bispo
- Distrito
- Faro
Bidizi Score
Oportunidade fraca segundo critérios automáticos — pode haver factor não capturado pelo score que justifique interesse.
34
tier D
Score informativo, derivado de dados públicos no momento. Não substitui análise jurídica, avaliação profissional ou due diligence directa. Componentes com dados em falta penalizam a respectiva categoria.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço90 000 €
- IMT5850 €
- Imposto de selo(0,8%)720 €
- Registo predial(aprox.)320 €
- Comissão AE(4% (típico))3600 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- VL_Imóveis/2026
- ID na fonte
- 41535-165232
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match parcial — verifique se é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (4500 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/05/2026 · 11:27Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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