Loja em União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Fracção autónoma designada pela letra A destinada a comércio com logradouro, situada no r/c e cave, sita na Rua Antero de Quental, n.º 197, UNIÃO FREG DE CEDOFEITA,SANTO ILDEFONSO,SÉ,MIRAGAIA,S. NICOLAU E VITÓRIA, concelho do Porto, inscrita na matriz predial urbana daquela freguesia sob o artigo 13334, descrita na Conservatória do Registo Predial do Porto sob o nº 3644/20081024-A. A venda se realiza no âmbito de um processo de inventário. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação, carecendo de obras de beneficiação e reparação. Tratando-se de imóveis habitados não decorre, direta e imediatamente, para o agente de execução a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente, sendo a este quem incumbe contactar e interpelar o residente/ocupante do imóvel à sua saída voluntária e/ou com ele convencionar data para o efeito. Se verificada recusa de entrega voluntária do imóvel ou falta de colaboração caberá ao adquirente requerer formalmente nos autos a entrega do bem, caso em que o agente de execução diligenciará pela entrega coerciva, se necessária. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a venda judicial (e posterior registo de aquisição) encontra-se dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que caberá ao novo proprietário a obtenção de tal documentação, se dela necessitar. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Adverte-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objeto negocial. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" , previsto na plataforma do E-Leilões.

Morada

Rua Antero de Quental, 197, r/c

Código postal

4050-057

Freguesia

União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Concelho

Porto

Distrito

Porto

Área bruta

180 m²

Área útil

89 m²

Estado de conservação

Mau

Descrição predial

3644

Artigo matricial

13334

Conservatória

CRP Porto

Nº de processo

819/25.0T8OVR copiar

Tribunal / AE

Ovar - JL Cível

ID na fonte

NP1267502026