Loja em Lisboa
Lisboa
Identificação oficial
Loja n.º 28 · Alcântara, Lisboa
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Loja com Área Bruta Privativa de 21,40 m², Fração Autónoma "N", com o n.º 28, na 1.ª Cave Envolvente - A 2 minutos das Piscinas Municipais do Alvito e do Estádio da Tapadinha; - A 3 minutos de Monsanto; - A 7 minutos do CCB e Mosteiro do Jerónimos. Acessos - A2 · Eixo Norte-Sul · N6; - A 3 minutos da Estação de comboios de Alcântara. Notas Informativas - A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua dos Lusíadas
- Código postal
- 1300-365
- Concelho
- Lisboa
- Distrito
- Lisboa
Dados do processo
- Nº de processo
- 13023/25.8T8LSB
- Tribunal / AE
- Lusitejo - Imobiliária, Lda
- ID na fonte
- 42445-168754
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 21 000 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Lojas no distrito de Lisboa: mediana de 126% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 21 603 € ao valor atual
IMT 210 € + IS 168 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 21 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 21 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 210,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 168,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 21 603,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 27/06/2026 · 09:18Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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