Loja em São Vicente da Beira, Castelo Branco
São Vicente da Beira · Castelo Branco
Identificação oficial
Loja em Castelo Branco
Informação do leilão · fontes oficiais





Descrição
O imóvel em questão é uma fração destinada a comércio designada pela letra A, sita no R/C Direito de Edifício composto por cave destinada a arrecadações e por 4 pisos acima do solo, sendo o piso 0 destinado a comércio/serviços e os restantes pisos a habitação, a última atividade na mesma foi como agência da CGD. Localiza-se numa zona de expansão desta localidade, mas no limite da zona histórica, junto ao cruzamento que dá acesso à escola EB1. Dispõe de bons acessos e de parqueamento gratuito na via pública. A envolvente carateriza-se pela existência essencialmente de moradias e terrenos. Composição da Fração: Cave (D ispondo parte da mesma acesso pelo interior e parte pelo exterior e o piso 0) - Arquivo, instalações sanitáriase sala técnica. Piso 0 - Zona de entrada e ATM e área ampla de atendimento. Loja em Castelo Branco. Morada: Est. Nacional, 352 Cave. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 79 000 €. Referência 00203054/02004544.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Est. Nacional, 352 Cave
- Freguesia
- São Vicente da Beira
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- C
Dados do processo
- Nº de processo
- 00203054/02004544
- ID na fonte
- 2004544
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 79 000 €
- €/m²
- —
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Castelo Branco: mediana de 93% do base (amostra: 29)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 80 647 € ao valor atual
IMT 790 € + IS 632 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 79 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 79 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 790,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 632,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 80 647,00 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/09/2026 · 18:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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