Loja em São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo · Abrantes · Santarém
Identificação oficial
Loja em Abrantes
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Loja de 330m² em Abrantes, destinada a comércio. Trata-se de um Edifício multifamiliar composto por Cave para estacionamento, R/c para comércio e 3 andares destinados a habitação. As acessibilidades são boas com estacionamento na envolvente, a zona está razoavelmente dotada de comércio e serviços. É constituída por espaço amplo, gabinetes individuais, arquivo, copa, instalações sanitárias e zonas técnicas. Na cave, possui parqueamento para cinco viaturas. Loja em Abrantes, Santarém. Morada: Av António Augusto S. Martins, A Cave. Área bruta 330 m². Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 251 000 €. Referência 00203196/02004888.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Av António Augusto S. Martins, A Cave
- Freguesia
- São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo
- Concelho
- Abrantes
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 330 m²
- Classe energética
- E
Dados do processo
- Nº de processo
- 00203196/02004888
- ID na fonte
- 2004888
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 251 000 €
- €/m² · área bruta
- 761 €
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Santarém: mediana de 99% do base (amostra: 69)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 261 409 € ao valor atual
IMT 8176 € + IS 2008 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 251 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 251 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 8175,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2008,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 261 408,50 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/09/2026 · 18:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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