Loja em Seixal
Seixal · Setúbal
Identificação oficial
Loja · Corroios, Seixal
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Loja com Área Bruta Privativa de 15,60 m², designada por n.º 11, na cave do Centro Comercial Rouxinol Envolvente - Inserida em zona habitacional, próximo de comércio e serviços; - A 3 minutos da Escola Básica e Secundária Professor Ruy Luís Gomes; - A 9 minutos do Parque da Paz; - A 25 minutos de Lisboa. Acessos - N10 · A28 · A2; - A 2 minutos da Estação de Autocarros TST - Transportes Sul do Tejo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praceta Gomes Leal n.º 3 - Centro Comercial Rouxinol - Loja n.º 11
- Código postal
- 2855-220
- Concelho
- Seixal
- Distrito
- Setúbal
Dados do processo
- Nº de processo
- 1001/24.9T8BRR
- Tribunal / AE
- António Joaquim Medeiros e Maria da Glória Andrade Medeiros
- ID na fonte
- 40745-148987
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 17 000 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Lojas no distrito de Setúbal: mediana de 157% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 17 531 € ao valor atual
IMT 170 € + IS 136 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 17 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 17 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 170,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 136,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 17 531,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de outubro de 2026Janela de propostas
Loja · Corroios, Seixal
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/06/2026 · 20:34Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
- 10/05/2026 · 11:25Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Desconhecido para Setúbal
- 05/05/2026 · 10:48Tipo de imóvel corrigido de PREDIO para LOJA
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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