Loja Comércio de Rua
Póvoa de Varzim, Porto
Porto | Póvoa de Varzim
Loja Comércio de Rua
- Valor base
- 550 000 €
- Valor base
- 550 000 €
- €/m²
- —
Encerra 04/05/2027 · 19:05 (hora PT)
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Imóvel revendido directamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Para visitar este imóvel, preencha o formulário no portal do banco vendedor (Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário). O agente imobiliário responsável agenda directamente.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Detalhes do imóvel
- Morada
- Porto | Póvoa de Varzim
- Concelho
- Póvoa de Varzim
- Distrito
- Porto
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço550 000 €
- IMT35 750 €
- Imposto de selo(0,8%)4400 €
- Registo predial(aprox.)550 €
- Comissão AE(4% (típico))22 000 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (27 500 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 04/05/2026 · 19:06Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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