Loja em Póvoa de Varzim
Póvoa de Varzim · Porto
Identificação oficial
Loja Comércio de Rua
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Loja Comércio de Rua em Póvoa de Varzim, Porto. Loja integrada em edifício de comércio e. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 550 000 €. Referência 00202732/02028503.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Porto | Póvoa de Varzim
- Concelho
- Póvoa de Varzim
- Distrito
- Porto
Dados do processo
- Nº de processo
- 00202732/02028503
- ID na fonte
- 4260627
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 550 000 €
- €/m²
- —
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Lojas no distrito de Porto: mediana de 121% do base (amostra: 10)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 585 925 € ao valor atual
IMT 31 300 € + IS 4400 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Cancelado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 550 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 550 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 31 300,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4400,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 585 925,11 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/06/2026 · 22:39Estado alterado de CANCELLED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Licitação atual
55 760 €
Valor base: 55 760 € · Mínimo: 47 396 €
Loja, 400 m² · 86 €/m²
União das freguesias de Adeganha e Cardanha · Torre de Moncorvo
Sem licitações
Valor base: 25 000 € · Mínimo: 21 250 €
Loja, 12 m²
União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada · Vila Nova de Gaia
Sem licitações
Valor base: 17 100 € · Mínimo: 14 535 €
Loja T0, 41 m² · 417 €/m²
União das freguesias de Glória e Vera Cruz · Aveiro