Loja em União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo · Abrantes · Santarém
Identificação oficial
Loja com a área de 63,75m2 em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
Prédio Urbano, destinado a comércio, composto por loja direita com sanitários na cave com a área total de 63,75 m2, situado na Estrada do cabrito, n.º 914, no lugar de Rossio Sul do Tejo, Abrantes, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo n.º 1282/J da União das Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Concelho de Abrantes e descrito na C.R.P. de Abrantes sob o n.º 183-J, da Freguesia de Rossio ao Sul do Tejo. ***Executada Fatimex Lda ***Imóvel com alguns danos, identificáveis nas fotografias *** As visitas ao bem realizar-se-ão na quinta feira da semana anterior à data do leilão, na morada do anúncio.***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: *** Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; *** Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; *** Para a impossibilidade de marcação com o Depositário, deverão contactar a agente de execução, através de email ([email redigido]) ou telefone ([tel redigido]).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Cabrito, Rossio ao Sul do Tejo
- Código postal
- 2205-009
- Freguesia
- União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo
- Concelho
- Abrantes
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 64 m²
- Área do terreno
- 64 m²
- Descrição predial
- 183
- Artigo matricial
- 1282
- Conservatória
- CRP Abrantes
Dados do processo
- Nº de processo
- 332/25.5T8AGD
- Tribunal / AE
- Águeda - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1201222026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 27 000 €
- Valor base
- 50 118 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Santarém: mediana de 99% do base (amostra: 69)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 51 245 € ao valor atual
IMT 501 € + IS 401 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 183, CRP Abrantes — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 27 000,01 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 27 000,01 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 270,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 216,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 27 711,01 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:59Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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