Imóvel em Avis em Avis
Avis · Portalegre
Identificação oficial
Imóvel em Avis
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Direito e Ação sobre o quinhão hereditário pela morte de seu pai [nome redigido], com o NIF [NIF redigido] constituído por: - prédio urbano sito na Rua 1º de Maio, nº 106/1, Lugar de Benavila, União de freguesias de Benavila e Valongo, inscrito na matriz 913 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Avis sob o nº 790/20090227. Nota: É da responsabilidade do interessado verificar todas as características e condições legais da herança, não podendo invocar desconhecimento por falta desse requisito.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua 1º de Maio, nº 106/1 7480-225 Benavila
- Código postal
- 7480-225
- Concelho
- Avis
- Distrito
- Portalegre
- Descrição predial
- 790/20090227
- Conservatória
- Avis
Dados do processo
- ID na fonte
- 356
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um quinhão hereditário. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 10 089 €
- €/m²
- —
Encerra 03/11/2026 · 12:00 (hora PT)
Fonte:Vleilões, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Portalegre: mediana de 120% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 10 495 € ao valor atual
IMT 101 € + IS 81 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 790/20090227, Avis — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
12 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 10 088,72 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 10 088,72 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 100,89 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 80,71 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 495,32 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/09/2026 · 18:02Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização por confirmar