Imóvel destinado a comércio (loja) situado em Sé, concelho de Braga

Fração autónoma designada pelas letras “AD” correspondente a loja no rés do chão esquerdo, para atividades económicas do Bloco D com entrada pelo nº 298 C prédio constituído em regime de propriedade horizontal sito na Rua da Boavista, nºs. 294, 294A, 294B, 294C, 296, 296A, 296B, 296C, 298, 298A, 298B, 298C, 300 e 300A, da freguesia de Braga Sé, concelho de Braga, inscrito na matriz predial urbana da união das freguesias de Braga Maximinos, Sé e Cividade sob o artigo 8.º e descrito sob o n.º 348/19990803-AD na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Braga. AVISOS IMPORTANTES: 1) Os bens móveis visíveis nas fotos NÃO fazem parte da venda. 2) O contrato de arrendamento terminou em 31/10/2025, desconhecendo o aqui AE se o mesmo foi renovado nos termos da Cl. 4 do contrato em questão - ver em anexo. 3) Contudo o imóvel permanece ocupado e a ser usufruído pelos arrendatários, continuando os mesmos a pagar a renda constante no contrato - ver fotos acima. Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remição; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do executado; d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. O Fiel Depositário constituído no processo sobre o imóvel aqui para venda é o Sr. António Augusto Fernandes Sá Machado (representante legal da sociedade executada), pelo que as visitas ao imóvel por parte dos interessados deverão ser previamente marcadas com o mesmo, através dos contactos fornecidos no separador "VISITAS". Tenha mais ainda em atenção do seguinte: 1) Nos termos do n.º 6 do Art. 833º do Código de Processo Civil, a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando a adquirente advertida do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário. 2) Na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiro, antes de o fazer, deve certificar-se de que tem efectivamente poderes bastantes para licitar em representação desse terceiro sendo que: - Caso esteja a licitar em representação de uma pessoa coletiva, deverá ser o legal representante da mesma, com efetivos poderes para o ato, de acordo com os respetivos estatutos da sociedade. - Caso se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, com poderes especiais para o ato. Os poderes de representação, num ou noutro caso, deverão ser posteriormente demonstrados no processo de execução respetivo, caso o bem venha a ser adjudicado. Caso se verifique, no âmbito do processo de execução em causa, que o licitante / utente não tem os poderes de representação invocados, este é então considerado PESSOALMENTE RESPONSÁVEL pela apresentação da proposta, acarretando para si todo um conjunto de responsabilidades como aquela que resulta da falta de depósito do preço, nos termos do Art. 825.º do Código de Processo Civil.

Morada

Rua Boavista, Sé, 298 C, R/C Esq.

Código postal

4700-416

Freguesia

União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Concelho

Braga

Distrito

Braga

Área bruta

100 m²

Área do terreno

100 m²

Descrição predial

348/19990803

Artigo matricial

8

Conservatória

CRP Braga

Nº de processo

5364/25.0T8VNF

Tribunal / AE

V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

LO1466172026