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A decorrerFonte externaFiscalArmazém

Armazém em Benfica, Lisboa

Benfica · Lisboa

Identificação oficial

Imóvel 3263.2026.6 — Execução Fiscal AT

Informação do leilão · fontes oficiais

Imóvel 3263.2026.6 — Execução Fiscal AT 1
Imóvel 3263.2026.6 — Execução Fiscal AT 2
Imóvel 3263.2026.6 — Execução Fiscal AT 3
Imóvel 3263.2026.6 — Execução Fiscal AT 4
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Carta FechadaAT — Vendas Tributárias

Descrição

Prédio urbano em propriedade total, sem divisões suscetíveis de utilização independente com o numero de artigo 953, da freguesia de Foz do Arelho a que corresponde a um complexo turístico destinado à indústria hoteleira, composto de cave, com salão, casa de banho de homens e casa de banho de senhoras; rés do chão, com escritório, bar, cozinha, despensa, hall, restaurante, dois salões, arrumos, lavandaria, quatro casas de banho para homens, quatro casas de banho para senhoras, três quartos com casa de banho privativa, varanda e terraço; 1.º andar, com 26 quartos com casa de banho privativa e varanda, exceto dois, roupeiro e garagem; 2.º andar, com 20 quartos, com casa de banho privativa, todos com varanda, exceto seis; 3.º andar, com 14 quartos, com casa de banho privativa, todos com varanda, exceto seis e logradouro, sito Torre ou Vale da Torre, 2500-606 Foz do Arelho, com entradas pela Rua Engenheiro Luís de Paiva e Sousa e Rua dos Varinos, com uma área total do terreno: 25.268,0000 m², área de implantação do edifício: 1.802,3500 m², área bruta de construção: 5.407,0500 m², área bruta dependente: 0,0000 m², área bruta privativa: 5.407,0500 m², descrito na Conservatória do Registo Predial das Caldas da Rainha sob nº 553/19910115 da freguesia da Foz do Arelho, afeto a serviços com 5 pisos, 70 divisões e um valor patrimonial de €1.834.667,50, determinado no ano de 2025. O imóvel encontra-se degradado e em estado de abandono. Os possíveis interessados devem agendar a visita ao imóvel com o designado fiel depositário [nome redigido]. As licitações uma vez submetidas, não podem ser retiradas, salvo em caso de adiamento da abertura por mais de 90 dias. Nota: O imóvel em causa encontra-se registado em nome da sociedade Said Lar Construções S.A., NIF:[NIF redigido], no âmbito da sentença proferida na impugnação pauliana com o nº de processo 4963/15.3T8LSB.

Detalhes do imóvel

Morada
A determinar
Código postal
2500-606
Freguesia
Benfica
Concelho
Lisboa
Distrito
Lisboa
Tipologia
T26
Área bruta
5407 m²
Área útil
5407 m²
Área do terreno
25 268 m²

Dados do processo

Nº de processo
3263.2026.6
ID na fonte
AT-3263.2026.6

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
917 334 €
€/m² · área bruta
170 €
Encerra
14/01/2027 · 09:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Lisboa: mediana de 113% do base (amostra: 126)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 979 937 € ao valor atual

    IMT 55 040 € + IS 7339 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalSem correspondência registal para já

    o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:51

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 06:51Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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