Armazém em Benfica, Lisboa
Benfica · Lisboa
Identificação oficial
Imóvel 3263.2026.6 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Prédio urbano em propriedade total, sem divisões suscetíveis de utilização independente com o numero de artigo 953, da freguesia de Foz do Arelho a que corresponde a um complexo turístico destinado à indústria hoteleira, composto de cave, com salão, casa de banho de homens e casa de banho de senhoras; rés do chão, com escritório, bar, cozinha, despensa, hall, restaurante, dois salões, arrumos, lavandaria, quatro casas de banho para homens, quatro casas de banho para senhoras, três quartos com casa de banho privativa, varanda e terraço; 1.º andar, com 26 quartos com casa de banho privativa e varanda, exceto dois, roupeiro e garagem; 2.º andar, com 20 quartos, com casa de banho privativa, todos com varanda, exceto seis; 3.º andar, com 14 quartos, com casa de banho privativa, todos com varanda, exceto seis e logradouro, sito Torre ou Vale da Torre, 2500-606 Foz do Arelho, com entradas pela Rua Engenheiro Luís de Paiva e Sousa e Rua dos Varinos, com uma área total do terreno: 25.268,0000 m², área de implantação do edifício: 1.802,3500 m², área bruta de construção: 5.407,0500 m², área bruta dependente: 0,0000 m², área bruta privativa: 5.407,0500 m², descrito na Conservatória do Registo Predial das Caldas da Rainha sob nº 553/19910115 da freguesia da Foz do Arelho, afeto a serviços com 5 pisos, 70 divisões e um valor patrimonial de €1.834.667,50, determinado no ano de 2025. O imóvel encontra-se degradado e em estado de abandono. Os possíveis interessados devem agendar a visita ao imóvel com o designado fiel depositário [nome redigido]. As licitações uma vez submetidas, não podem ser retiradas, salvo em caso de adiamento da abertura por mais de 90 dias. Nota: O imóvel em causa encontra-se registado em nome da sociedade Said Lar Construções S.A., NIF:[NIF redigido], no âmbito da sentença proferida na impugnação pauliana com o nº de processo 4963/15.3T8LSB.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2500-606
- Freguesia
- Benfica
- Concelho
- Lisboa
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T26
- Área bruta
- 5407 m²
- Área útil
- 5407 m²
- Área do terreno
- 25 268 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 3263.2026.6
- ID na fonte
- AT-3263.2026.6
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 917 334 €
- €/m² · área bruta
- 170 €
- Encerra
- 14/01/2027 · 09:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Lisboa: mediana de 113% do base (amostra: 126)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 979 937 € ao valor atual
IMT 55 040 € + IS 7339 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:51
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:51Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Licitação atual
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