Garagem · Mafamude, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, Porto
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Garagem box com Área Total de 14,00 m², localizada na 3.ª Cave, com acesso pelo n.º 35 da Rua Camilo Vaz, em Vila Nova de Gaia Características do Imóvel - Espaço fechado e independente, garantindo maior segurança, privacidade e facilidade de utilização. Ideal tanto para estacionamento como para arrumação adicional. Envolvente - Inserida em zona urbana consolidada, com proximidade a comércio local e serviços. Acessos - Beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias e autoestradas da região, nomeadamente A1 e A44, facilitando a deslocação para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e zonas envolventes. - Dispõe ainda de transportes públicos nas imediações, assegurando boa mobilidadade. Notas Informativas - Licença de Utilização n.º 478, de 1996.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Camilo Vaz
- Código postal
- 4430-686
- Concelho
- Vila Nova de Gaia
- Distrito
- Porto
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço20 000 €
- IMT1000 €
- Imposto de selo(0,8%)160 €
- Registo predial(aprox.)285 €
- Comissão AE(4% (típico))800 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- DMI-1004/2025
- ID na fonte
- 41313-167666
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 29 de maio de 2026Aberto
Garagem Box · Mafamude, Vila Nova de Gaia
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