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Garagem em Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia · Porto

Identificação oficial

Garagem Box · Mafamude, Vila Nova de Gaia

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Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão OnlineLeilosoc

Encerrado em

28/06/2026

Sem licitações

Aguarda primeira licitação

Valor base 20 000 €

Ver na fonte (Leilosoc)

Será redirecionado para o site da leiloeira licenciada. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

ModalidadeLeilão eletrónico

Abertura08 de maio de 2026 às 09:00

Ref. 41313-167669 · Leilosoc

Atualizado

Raio-X Bidizi

A análise completa deste imóvel, em seis passos

· banda de fecho provável, com casos reais da zona
· custo total e teto de licitação para o seu objetivo
· riscos e ónus com proveniência, sem surpresas

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Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

Documentos da fonte (3)

Publicados por Leilosoc — abrem no site da origem. A Bidizi liga à fonte, não os republica.

Catálogo
Documento da venda · de Leilosoc
Ver na fonte →
Condições Gerais
Documento da venda · de Leilosoc
Ver na fonte →
Caderneta Predial
Documento do imóvel · de Leilosoc
Ver na fonte →

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 206.

Leiloeira

Leilosoc

915 078 113

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

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Descrição

Garagem com Área Total de 17,40 m², localizada na Cave -3, devidamente assinalada com o n.º 2, com acesso pelo n.º 206. Características do Imóvel - Espaço funcional, ideal para estacionamento de veículo ou utilização como apoio de arrumação; - Entrada através do logradouro do prédio. Envolvente - Inserida em zona urbana consolidada, com proximidade a comércio local, serviços, restauração e zonas residenciais, garantindo praticidade no dia-a-dia. Acessos - Destaca-se pelos bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias de Mafamude e Vila Nova de Gaia, bem como às autoestradas A1 e A44, permitindo deslocações fáceis para o Porto e restantes zonas envolventes.

Detalhes do imóvel

Morada: Rua Dona Maria II
Código postal: 4430-086
Concelho: Vila Nova de Gaia
Distrito: Porto
Descrição predial: 206

Dados do processo

Nº de processo: DMI-1004/2025
ID na fonte: 41313-167669

Análise Bidizi

O que os dados dizem sobre este leilão

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base: 20 000 €
€/m²: —

Fonte:Leilosocver fonte oficial

Última sincronização 29/07/2026 · 07:23Detetado em 04/05/2026

Radar de decisão

sem score — cada linha tem a prova

Preço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 144% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 20 585 € ao valor atual
IMT 200 € + IS 160 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 206 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda

Análise de risco

Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.

Ocupação desconhecida

O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.

Preço de arrematação (base do imposto): 20 000,00 €
IMT (tabela oficial, habitação não-HPP): 200,00 €
Imposto do Selo (0,8%): 160,00 €
Registo predial: 225,00 €
Total: 20 585,00 €

Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.

Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

02/07/2026 · 09:35Estado alterado de AWARDED para POST_AUCTION_OPEN
07/06/2026 · 20:37Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Desconhecido para Porto
05/05/2026 · 10:48Tipo de imóvel corrigido de TERRENO_RUSTICO para GARAGEM

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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