Garagem em Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia · Porto
Identificação oficial
Garagem · Serzedo, Vila Nova de Gaia
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Garagem box com Área Total de 37,00 m², localizada na Cave, na Rua de Santa Apolónia, em Serzedo, Vila Nova de Gaia Características do Imóvel - Área generosa; - Oferece espaço suficiente para estacionamento de veículo e ainda para arrumação adicional, sendo uma solução prática e versátil. Envolvente - Inserida em zona tranquila, com proximidade a áreas residenciais, comércio local e serviços, garantindo comodidade no dia-a-dia. Acessos - Destaca-se pelos bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias e autoestradas da região, nomeadamente A29 e A1, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e restantes zonas envolventes. Notas Informativas - Licença de Utilização n.º 2/01.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua de Santa Apolónia
- Código postal
- 4410-022
- Concelho
- Vila Nova de Gaia
- Distrito
- Porto
Dados do processo
- Nº de processo
- DMI-1004/2025
- ID na fonte
- 41313-167667
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 146 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 25 000 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 144% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 25 675 € ao valor atual
IMT 250 € + IS 200 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 25 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 25 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 250,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 200,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 25 675,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 28 de junho de 2026Encerrado
Garagem Box · Mafamude, Vila Nova de Gaia
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/06/2026 · 20:37Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Desconhecido para Porto
- 05/05/2026 · 10:48Tipo de imóvel corrigido de TERRENO_RUSTICO para GARAGEM
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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