Garagem em Gondomar
Gondomar · Porto
Identificação oficial
Garagem Box Dupla · Gondomar, Porto
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Garagem Box e/ ou arrecadação com Área Total de 28,29 m², localizado no Piso -4, na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em Gondomar, Porto Características do Imóvel - Espaço versátil, ideal para estacionamento de veículo e/ ou utilização como arrecadação, beneficiando de uma área generosa que permite múltiplas utilizações. Envolvente - Inserido em zona urbana consolidada, com proximidade a comércio local, serviços, supermercados e restauração, proporcionando conveniência no dia-a-dia. Acessos - Destaca-se pelos bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias e autoestradas da região, nomeadamente IC29/ A43 e A4, facilitando as deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas envolventes; - Conta ainda com transportes públicos nas imediações. Notas Informativas - Licença de Utilização n.º 178/2006.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua dos Combatentes da Grande Guerra
- Código postal
- 4420-090
- Concelho
- Gondomar
- Distrito
- Porto
Dados do processo
- Nº de processo
- DMI-1004/2025
- ID na fonte
- 41314-167668
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 25 000 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Porto: mediana de 119% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 25 675 € ao valor atual
IMT 250 € + IS 200 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 25 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 25 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 250,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 200,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 25 675,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/07/2026 · 09:35Estado alterado de AWARDED para POST_AUCTION_OPEN
- 07/06/2026 · 20:37Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Desconhecido para Porto
- 05/05/2026 · 10:48Tipo de imóvel corrigido de TERRENO_RUSTICO para GARAGEM
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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