Apartamento em Rio de Mouro, Sintra
Rio de Mouro · Sintra · Lisboa
Identificação oficial
Fracção destinada a comercio Av.ª de Fitares
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano afecto ao regime de P.H. sito em Avenida de Fitares, números 45, Rinchoa, afecto a comércio , rés-do-chão loja esquerda , inscrito na matriz sob o artigo 8660 fracção L da freguesia Rio de Mouro, e descrito sob o n.~1696 fracção L da freguesia Rio de Mouro, concelho de Sintra. Desconhecem-se onus ou encargos. Recheio do estabelecimento nao inluido na venda. Estado de conservação do bem, razoavel.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Fitares
- Código postal
- 2635-009
- Freguesia
- Rio de Mouro
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 27 m²
- Área do terreno
- 27 m²
- Descrição predial
- 1696
- Artigo matricial
- 8660
- Conservatória
- CRP Sintra
Dados do processo
- Nº de processo
- 83/21.0T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1187282026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 125 000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 105% do valor base (amostra: 20)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 127 662 € ao valor atual
IMT 1437 € + IS 1000 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1696, CRP Sintra — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 125 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 125 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1436,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1000,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 127 661,54 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 24 de dezembro de 2026Aberto
Fracção destinada a comercio Av.ª de Fitares
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 10:47Tipo de imóvel corrigido de LOJA para APARTAMENTO
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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