Loja em Ramalde, Porto
Ramalde · Porto
Identificação oficial
Estabelecimento Comercial composto por imóveis e bens móveis
Informação do leilão · fontes oficiais























Descrição
Estabelecimento Comercial composto por: Imóveis: - Fração autónoma, designada pela letra N, destinada a armazéns e atividade industrial, composta por armazém no rés-do-chão, sito em Rua das Artes Gráficas, n.ºs 174, 178 e 182, Ramalde, Ramalde, Porto, descrito na Conservatória do Registo Predial de Porto sob o n.º 603/Ramalde e inscrito na matriz predial urbana sob os artigos e da freguesia de Ramalde. - Fração autónoma, designada pela letra N, destinada a armazéns e atividade industrial, composta por armazém no rés-do-chão, sito em Rua das Artes Gráficas, n.ºs 166, Ramalde, Ramalde, Porto, descrito na Conservatória do Registo Predial de Porto sob o n.º 602/Ramalde e inscrito na matriz predial urbana sob os artigos e da freguesia de Ramalde. - Bens móveis - Lote composto por uma secretária com tampo em madeira de cor preta e pés metálicos; um bloco de gavetas da marca o STEELCASE, de cor cinza; um monitor CRT FARFISA, de cor cinza; quatro cadeirões em P.V.C. de cor branca; três puffs, um cor de laranja, outro de cor azul e outro de cor verde; dois sofás individuais em tecido e cor preta e uma mesa de centro em madeira. - Lote composto por uma mesa de reuniões metálica com tampa em fórmica de cor cinza com cerca de 2 metros por 1,20 metros; oito cadeiras com apoio de braços forradas a tecido de cor azul; um armário baixo com duas portas de cor cinza; uma televisão da marca SONY, com o número de série: 5000 738, do ano 2012, com mesa de apoio; um quadro didático; uma máquina de processar texto elétrica da marca ICL, modelo NB 386 S; uma máquina de processar texto elétrica da marca HP Lótus, modelo 110, com o número de série 2439 A 16904; uma máquina thermohygrograph com número de série 21031290, type nº 9700. - Lote composto por uma secretária em madeira de cor castanha; uma mesa de centro em madeira de cor castanha e preta; duas cadeiras com apoio de braços forradas a tecido de cor preta; uma estante metálica com três módulos e quatro níveis de prateleiras; diversos bens informáticos obsoletos; duas estantes metálicas com três níveis de prateleiras de cor branca; um aspirador da marca NUMATIC, com acessórios de limpeza; um escadote em ferro com dois degraus e um carro de transporte de cor amarela. - Lote composto por duas secretárias com pés metálicos e tampo em fórmica de cor branca; três cadeiras forradas a tecido de cor preta; uma secretária com pés metálicos e tampo em madeira; um armário metálico com duas portas; três cadeiras com pés metálicos forradas a tecido e um monitor da marca HP. - Lote composto por uma destruidora de papel da marca REXEL; uma distribuidora de papel da marca FELLOWES; uma secretária com pés metálicos, tampo em fórmica, de cor cinza; duas cadeiras; dois biombos em vidro; cinco secretárias com pés metálicos de cor preta e tampo em madeira; cinco cadeiras rotativas de diversos modelos; um monitor da marca FUJITSU; um monitor da marca VIEWSONIC; um rato e teclado da marca MICROSOFT; um computador torre da marca FUJITSU; uma balança digital; um PC portátil da marca LENOVO; um armário alto metálico com portas de correr; um bloco metálico com três gavetas e tampo em madeira de cor preta; um armário baixo metálico com tampo em fórmica de cor cinza e uma porta de correr; uma secretária com pés metálico e tampo em fórmica de cor cinza; uma impressora da marca HP, modelo CLOR LASER JET ENTREPISE M554; um monitor da marca ASUS; quatro blocos metálicos com duas gavetas cada, de cor cinza; um bloco metálico com três gavetas, de cor preta e tampo em madeira; um armário em fórmica de cor cinza com três níveis de prateleiras; um móvel em madeira de cor preta; um cofre com abertura digital de cor preta; um móvel alto em madeira de cor preta com duas portas; uma secretária com pés metálicos e tampo em madeira; um móvel alto metálico de cor cinza com duas portas. - Lote composto por seis secretárias com pés metálicos de cor preta e tampo em madeira com duas gavetas cada; seis cadeiras rotativas de diversas modelos; cinco monitores LCD da marca FUJITSU; um LCD da marca LG; um monitor da marca HP; três conjuntos de teclados, com rato, da marca FUJITSU; um teclado com rato da marca ACER; uma impressora da marca HP, modelo COLOR LASER JET PRO MFPM47 7 FDW; duas mesas de apoio com pés metálicos de cor preta com rodas e tampo em madeira; um móvel em fórmica de cor branca com dezasseis módulos quadrados; três móveis altos em fórmica de cor faia com duas portas cada e três estantes metálicas com quatro níveis prateleiras cada. - Lote composto por duas secretárias com pés metálicos de cor preto e tampo em madeira com duas gavetas cada; quatro secretárias com pés metálicas de cor preta e tampo em madeira; uma secretária com pés metálicos de cor preta e tampo em madeira; quatro televisores sem marca visível; dois monitores da marca AOC; um monitor da marca LG; dois monitores da marca VIEWSONIC; um monitor da marca FUJITSU de cor branca; um monitor da marca FUJISTU; um monitor da marca HP; cerca de quatro conjuntos teclado e rato; um PC portátil da marca FUJITSU; um PC portátil da marca DELL; uma dock station sem marca visível; cinco cadeiras rotativas de diversos modelos; duas cadeiras com pés metálicos de cor preta, forrada a tecido, e um bloco em madeira de cor branca com quatro gavetas; um cofre pequeno de parede; um quadro branco didático com tripé metálico; um móvel branco em fórmica com dezasseis módulos quadrados; uma estrutura metálica com rodas para aplicação de switch´s; um switch de vinte e quatro portas e um switch de cor branca da marca SOPHOS. - Lote composto por: cerca de sete módulos em madeira com seis níveis de prateleiras cada; um móvel metálico com duas portas baixas, uma prateleira e uma porta alta; uma estante metálica de cor preta com quatro módulos e seis níveis de prateleiras; uma estante metálica com um módulo de cor preta e seis níveis de prateleiras; uma estante metálica de cor preta com cinco níveis de prateleiras; uma estante metálica com quatro níveis de prateleiras; um móvel metálico de cor cinza, com portas de correr, e três níveis de prateleiras; um móvel metálico, de cor cinza, com duas portas de correr e uma prateleira; um móvel metálico, de cor cinza, com duas portas; uma estante com três módulos de cor castanha e bege e com quatro níveis de prateleiras e um móvel em fórmica com três níveis de prateleiras - Lote composto por duas secretárias com pés metálicos de cor preta e tampo em madeira da marca LEVIRA, com duas gavetas cada; quatro secretárias com pés metálicos de cor cinza com elevação em altura e tampo em madeira em forma de “L”; um móvel alto metálico de cor cinza com duas portas; seis cadeiras rotativas de vários modelos; um móvel metálico baixo com duas portas de correr; três conjuntos de rato e teclado; quatro monitores LCD da marca AOC; uma impressora de cartões da marca ZEBRA; um móvel baixo metálico com quatro gavetas de cor cinza; uma mala com um PC portátil da marca HP; um sistema de videoconferência com uma câmara de vídeo e recetor da marca AVAYA. - Lote composto por seis cadeiras com pés metálicos forrados a napa de cor preta; uma cadeira com pés metálicos forrada a tecido de cor cinza; uma mesa de reuniões com pés metálicos e tampo em madeira e um televisor da marca Samsung. - Lote composto por três bancadas de trabalho com pés metálicos, tampo e alçado em fórmica de cor cinza, cada; onze cadeiras de diversos modelos; uma bancada de trabalho metálica com elevação em altura, tampo em fórmica de cor cinza e luz superior; dois monitores da marca HP; dois racks metálicas de cor cinza com diversos switch´s e blocos de armazenamento de memória digital; uma estante metálica com dois módulos e cinco níveis de prateleiras de cor cinza; uma estante metálica com quatro módulos e cinco níveis de prateleiras de cor cinza; uma estante metálica com nove módulos e quatro níveis de prateleiras de cor cinza; um móvel metálico preto com duas portas; uma estante metálica com nove módulos e cinco níveis de prateleiras; uma estante metálica com cinco módulos e quatro níveis de prateleiras; duas estantes industriais, metálicas, com bastidor de cor azul e travessas de cor laranja, com quatro níveis de prateleiras com tampo em MDF, cada. Nota: O material constante nas estantes acima referenciadas pertence a clientes. - Lote composto por dezoito secretarias com pés metálicos e tampo em fórmica, de cor cinza, em forma de “L”; seis módulos metálicos de cor cinza com três gavetas cada; quatro módulos metálicos com duas gavetas cada; duas estantes metálicas com cinco níveis de prateleiras cada; dois móveis metálicos de cor cinza com duas portas cada; um móvel em fórmica com duas portas e uma prateleira de cor cinza; catorze cadeiras rotativas de diversos formatos e modelos; dois monitores da marca SAMSUNG, com uma estrutura em ferro fixada à secretária; um PC portátil da marca LENOVO; três monitores da marca HP; dois monitores da marca FUJITSU; um monitor da marca FUJITSU, com uma webcam; um monitor da marca FUJITSU; uma pistola de leitura de código de barras; diversos conjuntos de rato e teclado; seis monitores da marca FUJITSU; um monitor da marca VIEWSONIC; três monitores da marca HP; um monitor da marca VIEWSONIC; uma bancada de apoio, com rodas e pés metálicos com duas prateleiras e tampo em madeira; um carrinho de transporte metálico com duas prateleiras em plástico de cor azul; dois biombos metálicos forrados a tecido de cor azul; uma aparafusadora da marca MAKITA; um martelo de perfuração elétrico da marca MAKITA; duas malas pretas com aparelhos de teste para sistemas de rede e sistemas de fibra ótica e uma impressora da marca HP, modelo Laser JET PRO 400 MFP M 425 DN. - Lote composto por uma secretária com pés metálicos, tampo em fórmica de cor cinza, com elevação elétrica; uma mesa redonda com pés metálicos, tampo em fórmica de cor cinza; quatro cadeiras com pés metálicos forradas a tecido de cor vermelha; um móvel em madeira com duas portas e dois níveis de prateleiras; um monitor touch screen de grandes dimensões da marca SAMSUNG; um módulo em madeira de cor cinza com três gavetas; uma cadeira rotativa com assento forrada a tecido de cor verde e encosto forrado a tecido de cor preta; dois monitores LCD da marca AOC e um banco redondo com pés metálicos e rodas. - Lote composto por uma estante metálica com três módulos e três níveis de prateleiras; dois móveis metálicos altos com duas portas cada; diverso material de escritório desmontado; diversos bastidores para estantes metálicas, diversas caixas de plástico de cor azul; um armário/cacifo com nove divisórias com porta e chave; um móvel em metálico com duas portas; um móvel metálico de cor preta com duas portas e quatro cadeiras com pés metálicos forradas a tecido de cor vermelha. - Lote composto por cinco cadeiras com pés metálicos, tampo e encosto perfurados em plástico de cor preta; duas cadeiras com pés metálicos forradas a tecido de cor vermelha; dois móveis metálicos baixos com tampo em fórmica e duas portas de correr de cor cinza, cada; um frigobar sem marca visível de cor branca; um micro-ondas da marca SELECT LINE; um micro-ondas da marca KUNFT; uma chaleira elétrica da marca SINCO; uma mesa com pés metálicos, tampo em vidro e elevação em altura e uma mesa redonda com pé metálico e tampo em fórmica de cor branca. - Lote composto por duas estantes metálicas com três módulos e cinco níveis de prateleiras cada; um móvel metálico de cor preta com duas portas e diverso material constante nas prateleiras pertença de clientes. - Lote composto por dois bastidores metálicos de cor preta com diversos switch’s, servidores e slots de armazenamento. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão e deve ser previamente agendada com o Administrador da insolvência; com a apresentação da proposta presume-se que o interessado inspeccionou o imóvel e bens móveis e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; todos os custos inerentes à celebração da respectiva escritura pública de compra e venda ou documento particular autenticado serão suportados pelo adquirente; nos termos das disposições conjugadas do n.º 6 do artigo 164º do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas, e n.º 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização do imóvel, se for caso disso; a formalização da alienação apenas será realizada com o licitante e não com terceiros, excepto se tal for requerido e deferido pelo/a magistrado/a titular do processo; a escritura pública de compra e venda será realizada em local, data e hora a designar pelo administrador da insolvência; na venda via e-leilões, não são cobrados quaisquer valores a título de comissões ou afins; a adjudicação final será sempre feita pelo administrador de insolvência com a concordância dos credores, reservando-se àquela a faculdade de: i. proceder a licitação entre todos os proponentes, convocando-os para o efeito; ii. não aceitar ou rejeitar qualquer proposta que considere não se adequar aos interesses da massa insolvente; iii.no caso de inexistência de propostas e/ou de ofertas abaixo do valor mínimo ou de não aceitação das propostas apresentadas, a venda prosseguirá nos termos a definir; ao valor dos bens móveis acrescerá IVA à taxa legal;
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Artes Gráficas, 178
- Código postal
- 4100-090
- Freguesia
- Ramalde
- Concelho
- Porto
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 664 m²
- Área útil
- 664 m²
- Área do terreno
- 664 m²
- Descrição predial
- 602
- Artigo matricial
- 6645
- Conservatória
- CRP Porto
Dados do processo
- Nº de processo
- 1380/25.0T8EVR
- Tribunal / AE
- Évora - Inst. Local - Secção Cível - J2
- ID na fonte
- LO1503602026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 587 371 €
- Valor base
- 691 025 €
- €/m² · área útil
- 885 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Lojas no distrito de Porto: mediana de 121% do base (amostra: 10)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 626 585 € ao valor atual
IMT 34 290 € + IS 4699 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 602, CRP Porto — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 587 371,25 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 587 371,25 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 34 289,81 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4698,97 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 626 585,03 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 22/09/2026 · 12:19Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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