Prédio em Elvas
Elvas · Portalegre
Identificação oficial
Edifício para Renovação · Elvas
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Edifício de rés-do-chão, 1.º e 2.º andar · Área Bruta Privativa Total de 228,00 m² Envolvente - Localizado em zona habitacional, perto de todo o tipo de comércio e serviços; - 1 minuto do Jardim de Vila Boim, do Agrupamento de Escolas e da Extensão de Saúde de Vila Boim; - 3 minutos da Praça de Touros de Vila Boim; - 10 minutos de Elvas; - 15 minutos de Borba; - 30 minutos de Badajoz. Acessos - EN4 A6. Notas Informativas - Venda em conjunto com o Processo Executivo n.º 384/22.0T8PTG – Tribunal Judicial da Comarca de Portalegre - Juízo Cível e Criminal – Juiz 2 · Executado: [nome redigido].
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa da Praça
- Código postal
- 7350-501
- Concelho
- Elvas
- Distrito
- Portalegre
Dados do processo
- Nº de processo
- 331/24.4T8ELV
- ID na fonte
- 41629-148331
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 128 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 76 500 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Portalegre: mediana de 123% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 78 102 € ao valor atual
IMT 765 € + IS 612 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 76 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 76 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 765,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 612,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 78 102,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/06/2026 · 11:22Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Prédio
Localização por confirmar
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