Prédio em Pampilhosa da Serra
Pampilhosa da Serra · Coimbra
Identificação oficial
17 Prédios Rústicos
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Valor Inicial: 1.750,00€ Valor Mínimo de Venda: 2975,00€ Valor Base de Venda: 3.500,00 € Data de inicio: 06 de outubro de 2026 às 10:00H Data de termino: 26 de outubro de 2026 às 14:00H Lote único composto por 18 prédios rústicos, nomeadamente: Verba 1: Prédio rústico, sito em Coladinhas, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 27139 da referida freguesia, composto por Pinhal, com a área de 900m2. (Valor patrimonial de 9,38€, apurado em 1990). Valor Base: 371,30€; Verba 2: Prédio rústico, sito em Lomba da Eira, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 27608 da referida freguesia, composto por Olival, com a área de 50m2. (Valor patrimonial de 1,60€, apurado em 1990). Valor Base: 63,33€ Verba 3: Prédio rústico, sito em Lomba da Eira, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 27626 da referida freguesia, composto por 1 Oliveira, com a área de 20m2. (Valor patrimonial de 2,00€, apurado em 1990). Valor Base: 79.17€ Verba 4: Prédio rústico, sito em Lomba da Eira, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 27617 da referida freguesia, composto por Mato e 1 Oliveira, com a área de 250m2. (Valor patrimonial de 4.49€, apurado em 1990). Valor Base: 177,73€ Verba 5: Prédio rústico, sito em Lomba da Eira, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 27619 da referida freguesia, composto por 1 Oliveira, com a área de 12m2. (Valor patrimonial de 2,00€, apurado em 1990). Valor Base: 79,17€ Verba 6: Prédio rústico, sito em Lomba da Eira, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 27624 da referida freguesia, composto por Mato, com a área de 110m2. (Valor patrimonial de 0,20€, apurado em 1990). Valor Base: 7,92€ Verba 7: Prédio rústico, sito em Pestintal, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 28972 da referida freguesia, composto por Cultura Arvense, com a área de 70m2. (Valor patrimonial de 2,00€, apurado em 1990). Valor Base: 79,17€ Verba 8: Prédio rústico, sito em Pestintal, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 28932 da referida freguesia, composto por 1 Oliveira, com a área de 9m2. (Valor patrimonial de 1,00€, apurado em 1990). Valor Base: 39,58€ Verba 9: Prédio rústico, sito em Corgazinha, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 29134 da referida freguesia, composto por Cultura Arvense, com a área de 80m2. (Valor patrimonial de 1,00€, apurado em 1990). Valor Base: 39,58€ Verba 10: Prédio rústico, sito em Corgazinha, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 29138 da referida freguesia, composto por Cultura Arvense e 2 Oliveiras, com a área de 260m2. (Valor patrimonial de 5,09€, apurado em 1990). Valor Base: 201,48€ Verba 11: Prédio rústico, sito em Vale Mouro, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 28185 da referida freguesia, composto por Cultura Arvense e 1 Oliveira, com a área de 80m2. (Valor patrimonial de 2,00€, apurado em 1990). Valor Base: 79,17€ Verba 12: Prédio rústico, sito em Vale Mouro, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 28187 da referida freguesia, composto por Olival e Mato, com a área de 500m2. (Valor patrimonial de 5,19€, apurado em 1990). Valor Base: 205,44€ Verba 13: Prédio rústico, sito em Vale Mouro, freguesia e concelho de Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, inscrito na matriz sobre o artigo 28204 da referida freguesia, composto por Olival e Videiras em Cordão, com a área de 260m2. (Valor patrimonial de 8,98€, a
Detalhes do imóvel
- Morada
- Pampilhosa da Serra, Coimbra
- Concelho
- Pampilhosa da Serra
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 900 m²
- Artigo matricial
- 27139
Dados do processo
- Nº de processo
- 652/25.9T8STS
- ID na fonte
- 21977
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 3500 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 26/10/2026 · 12:00 (hora PT)
Fonte:LEILOATRIUM - Vendas Judiciais, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Prédios no distrito de Coimbra: mediana de 88% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 3788 € ao valor atual
IMT 35 € + IS 28 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
4 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 3500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 3500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 35,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 28,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 3788,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/10/2026 · 19:32Lance subiu de 2975 → 3500
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Valor base: 3 500 000 €
Prédio, 4350 m² · 805 €/m²
Murça · Vila Real
Sem licitações
Valor base: 425 000 €
Prédio T4, 130 m² · 3269 €/m²
Mirandela · Bragança
Sem licitações
Prédio
Localização por confirmar