Prédio em Rio Maior

Antigo colégio com internato ("Externato Luís de Camões"), implantado num terreno de 6.384 m² em plena zona urbana de Rio Maior, na Avenida dos Combatentes, n.º 244, com frente para a EN1. O conjunto edificado, com 631,8 m² de área coberta e 1.385,8 m² de área bruta de construção, distribui-se por quatro corpos — dois deles de três pisos — de estrutura sólida em betão armado, a necessitar de reabilitação e passível de novas leituras de utilização: habitação, residência de estudantes ou sénior, equipamento ou serviços. De acordo com o PDM de Rio Maior, o prédio insere-se em área urbana com capacidade construtiva total de cerca de 2.298 m², permitindo, além da reabilitação do existente, construção nova de cerca de 912 m². Localização privilegiada: a cerca de 500 m do centro cívico de Rio Maior, com todo o comércio e serviços, e a cerca de 3,7 km do nó da A15, com ligação rápida a Lisboa, Santarém e à costa atlântica. Arruamento servido por todas as infraestruturas urbanas. Uma oportunidade rara de investimento e reconversão num concelho em crescimento. O prédio encontra-se inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3086 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Rio Maior sob o número 9057, ambos da freguesia de Rio Maior. Pese embora conste na morada Rua Vale Falante, Bairro Vale Falante, o edifício situa-se atualmente na Avenida dos Combatentes, nº 244, no lugar de Freiria, 2040-214 Rio Maior, mais se informa que o referido prédio necessita de obras de conservação. A venda decorre num processo de divisão de coisa comum e não num processo de execução.

Morada

Rua Vale Falante, Bairro Vale Falante

Código postal

2040-214

Freguesia

Rio Maior

Concelho

Rio Maior

Distrito

Santarém

Área bruta

Área por confirmar na fonte

Área útil

1386 m²

Área do terreno

6384 m²

Descrição predial

9057

Artigo matricial

3086

Conservatória

CRP Rio Maior

Nº de processo

255/22.0T8RMR copiar

Tribunal / AE

Entroncamento - Inst. Central - Sec. Execução - J1

ID na fonte

NP1254952026