Prédio em Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital

Direito do Executado de 8/40 em propriedade plena e 10/40 em raiz sobre o prédio misto, descrito sob o n.º 821 junto da Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital, freguesia de Nogueira do Cravo, inscrito nas respetivas matrizes prediais rústicas sob os arts.º 1457 e 1459, e matrizes prediais urbanas sob os arts.º 121, 122 e 123, da freguesia de Nogueira do Cravo, composto por Terra de cultura com 190 videiras, 30 fruteiras, 5 nogueiras e vinha - 4.980 m2, quanto ao art.º rústico: 1457; Terra de cultura com 44 oliveiras, 20 fruteiras, 5 nogueiras e citrinos - 14.040 m2, quanto ao art.º rústico: 1459; Casa com três andares - 350 m2 - páteo coberto: 100 m2; páteo descoberto: 100 m2; Dependências: 250 m2; jardim: 720 m2; quintal: 3200 m2, quanto ao art.º urbano: 121; Casa com 3 andares - 73 m2, quanto ao art.º urbano: 122; Casa com 2 andares, 38 m2, quanto ao art.º urbano: 123. - ESTADO DE CONSERVAÇÃO: O estado de conservação do imóvel é razoável. - FOTOS: Não foi autorizada a recolha de fotos do interior. - VERIFICAÇÃO DO BEM: A venda dos bens é concretizada no estado físico, jurídico e documental em que se encontram. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens ou direitos a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se os mesmos, correspondem às suas expectativas e se se encontram nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado os bens/ direitos, tendo tido absoluto conhecimento das suas características. A falta de verificação das características e estado dos bens/ direitos não determina legalmente a anulação da venda. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. - ENCARGOS COM A COMPRA E VENDA: Venda sujeita a IMT e Imposto de selo (se aplicáveis nos termos dos respetivos códigos). - VISITAS: O Executado é fiel depositário do imóvel. As visitas serão feitas mediante marcação via contacto telefónico, conforme disponibilidade daquele para o efeito e sempre com a antecedência de pelo menos 5 dias úteis antes da data designada como fim do leilão.

Morada

Rua Doutor Tinoco

Código postal

3400-487

Freguesia

Nogueira do Cravo

Concelho

Oliveira do Hospital

Distrito

Coimbra

Área bruta

Área por confirmar na fonte

Área útil

688 m²

Descrição predial

821

Artigo matricial

1457

Conservatória

CRP Oliveira do Hospital

Nº de processo

294/21.8T8OER copiar

Tribunal / AE

Oeiras - Juízo Execução - Juiz 1

ID na fonte

LO1071002023