Coberto para arrecadação e arrumos com logradouro em Lijó, Barcelos
Lijó · Barcelos · Braga
Identificação oficial
Coberto para arrecadação e arrumos com logradouro
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano sito na Rua da Retorta, freguesia de Lijó, concelho de Barcelos, descrito na Conservatória do Registo Predial de Barcelos sob o n.º 1445, inscrito na respetiva matriz com o artigo 1173, composição: Coberto para arrecadação e arrumos, com logradouro.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Retorta
- Código postal
- 4750-532
- Freguesia
- Lijó
- Concelho
- Barcelos
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 1619 m²
- Área útil
- 91 m²
- Área do terreno
- 1619 m²
- Descrição predial
- 1445
- Artigo matricial
- 1173
- Conservatória
- CRP Barcelos
Dados do processo
- Nº de processo
- 1718/23.5T8VNF
- Tribunal / AE
- V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1493412026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 69 853 €
- Valor base
- 25 191 €
- €/m² · área útil
- 768 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Braga: mediana de 104% do base (amostra: 76)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 71 336 € ao valor atual
IMT 699 € + IS 559 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1445, CRP Barcelos — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 69 853,23 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 69 853,23 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 698,53 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 558,83 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 71 335,59 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/09/2026 · 12:06Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Melhor proposta atual
500 000 €
Valor base: 192 500 €
Outro
Areias de Vilar e Encourados · Barcelos
Sem licitações
Valor base: 2648 € · Mínimo: 2251 €
Outro T0, 15 m² · 177 €/m²
Vidigueira · Beja
morada completa no edital
Dados parciais · CitiusSem licitações
Outro
Localização por confirmar