Moradia em Associação de freguesias do Vale do Neiva, Ponte de Lima
Associação de freguesias do Vale do Neiva · Ponte de Lima · Viana do Castelo
Identificação oficial
Casas de habitação e terreno
Informação do leilão · fontes oficiais










Descrição
VENDA EM LOTE DE TRÊS PRÉDIOS, SENDO DOIS URBANOS E UM RÚSTICO. Prédio urbano, composto de casa de habitação e rés-do-chão, sito no lugar do Eido do Outeiro, inscrito na matriz predial sob o art.º 243 da freguesia de Vilar das Almas, concelho de Ponte de Lima ( proveniente do art.º 781 urbano, da extinta Associação de freguesias do Vale do Neiva), omisso na Conservatória do Registo Predial. Sendo o valor base de 57.647,06 euros. Prédio urbano, composto de casa de habitação, rés-do-chão e primeiro andar, sito no lugar do Outeiro, inscrito na matriz predial sob o art.º 69 da freguesia de Vilar das Almas, concelho de Ponte de Lima ( proveniente do art.º 351 urbano, da extinta Associação de freguesias do Vale do Neiva), omisso na Conservatória do Registo Predial. Sendo o valor base de 34.117,65 euros. Prédio rústico, sito no lugar do Eido do Outeiro, inscrito na matriz predial sob o art.º 1042 da freguesia de Vilar das Almas, concelho de Ponte de Lima ( proveniente do art.º 2297 rústico, da extinta Associação de freguesias do Vale do Neiva), omisso da Conservatória do Registo Predial. Sendo o valor base de 38.117,65 euros. OS PRÉDIOS URBANOS ENCONTRAM-SE EM MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO. TRATA-SE DE PROCESSO DE INVENTÁRIO. VENDA EM LOTE
Detalhes do imóvel
- Morada
- Associação de freguesias do Vale do Neiva
- Código postal
- 4990-790
- Freguesia
- Associação de freguesias do Vale do Neiva
- Concelho
- Ponte de Lima
- Distrito
- Viana do Castelo
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 86 m²
- Área útil
- 73 m²
- Área do terreno
- 281 m²
- Estado de conservação
- Mau
- Artigo matricial
- 243
Dados do processo
- Nº de processo
- 874/23.7T8PTL
- Tribunal / AE
- P.Lima - JL Cível
- ID na fonte
- LO1526662026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Venda em processo de inventário — partilha de bens (herança ou bens comuns).
- Valor base
- 129 882 €
- €/m² · área bruta
- 1510 €
- Encerra
- 02/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona6% abaixo da mediana municipal de habitação
1510 €/m² vs mediana de habitação 1612 €/m² em Ponte de Lima — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viana do Castelo: mediana de 98% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 132 681 € ao valor atual
IMT 1534 € + IS 1039 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoPrédio não descrito no registo predial
Prédio não descrito na Conservatória do Registo Predial — sem registo, o comprador pode não conseguir registar a aquisição nem obter financiamento.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 01/11/2026Última sincronização 01/11/2026 · 06:50
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 01/11/2026 · 06:50Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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