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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Santa Catarina, Caldas da Rainha

Santa Catarina · Caldas da Rainha · Leiria

Identificação oficial

Casa em Casal da Coita

Informação do leilão · fontes oficiais

Casa em Casal da Coita 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio Urbano, sito em Casal da Coita, freguesia de Santa Catarina, concelho de Caldas da Rainha, composto de casa de rés-do-chão e dependência, inscrito na matriz sob o artigo 571, descrito na CRP Alcobaça sob o nº. 1006, com a área de 54 m2. É da única e exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado de conservação do bem a adquirir. Assim, antes de apresentar proposta de aquisição, os interessados deverão assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Com efeito, após o pagamento do preço (disponível o valor líquido na conta executados da titularidade do agente de execução) e satisfeitas as obrigações fiscais inerentes à transmissão, será emitido pelo signatário o respetivo título de transmissão. A venda poderá ser prejudicada, caso se verifique, entre outras, alguma das seguintes situações: a) exercício do direito de preferência; b) exercício do direito de remição (artigo 842º do CPC); c) pela regularização integral da dívida por parte do executado ou qualquer outra pessoa fazer cessar a execução (artigo 846º nº 1 do CPC). Cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a consulta jurídica a profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – uma vez que o ora signatário, enquanto titular do processo, não presta aconselhamento jurídico.

Detalhes do imóvel

Morada
Santa Catarina
Código postal
2500-761
Freguesia
Santa Catarina
Concelho
Caldas da Rainha
Distrito
Leiria
Tipologia
T1
Área bruta
54 m²
Área útil
42 m²
Descrição predial
1006
Artigo matricial
571
Conservatória
CRP Caldas da Rainha

Dados do processo

Nº de processo
293/08.5TBACB
Tribunal / AE
Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
LO1523782026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
56 644 €
€/m² · área bruta
1049 €
Encerra
03/12/2026 · 10:00 (hora PT)
  • Preço vs zona52% abaixo da mediana municipal de habitação

    1049 €/m² vs mediana de habitação 2188 €/m² em Caldas da Rainha — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Leiria: mediana de 101% do base (amostra: 27)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 57 888 € ao valor atual

    IMT 566 € + IS 453 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1006, CRP Caldas da Rainha — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 07:03

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 30/10/2026 · 07:03Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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