Moradia em União das freguesias de Idanha-a-Nova e Alcafozes, Idanha-a-Nova
União das freguesias de Idanha-a-Nova e Alcafozes · Idanha-a-Nova · Castelo Branco
Identificação oficial
Casa de habitação em ruínas
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
Prédio urbano em ruínas, que já foi composto de casa de rés do chão ,1º andar e um pequeno logradouro com uma oliveira, para habitação, sem condições de habitabilidade, sito na Travessa da Fonte Nova, Idanha a Nova, da União de Freguesias de Idanha a Nova e Alcafozes, concelho de Idanha a Nova, descrito na Conservatória do Registo Predial de Idanha a Nova sob a descrição 862 da freguesia de Idanha a Nova, e inscrito na matriz urbana sob o artigo 1392. (*) Não foram reclamados créditos; (*) Não houve oposição à execução e/ou à penhora; (*) O valor mínimo é igual a 85% do valor da base de venda do bem e serão aceites propostas a partir desse valor; (*) Serão consideradas todas as licitações superiores ao valor mínimo, recebidas na plataforma e-leiloes; (*) Ao valor da venda acrescem os impostos (IMT e IS) sob o valor de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Fonte Nova
- Código postal
- 6060-154
- Freguesia
- União das freguesias de Idanha-a-Nova e Alcafozes
- Concelho
- Idanha-a-Nova
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 42 m²
- Área do terreno
- 42 m²
- Descrição predial
- 862
- Artigo matricial
- 1392
- Conservatória
- CRP Idanha-a-Nova
Dados do processo
- Nº de processo
- 1184/09.8TBCTB
- Tribunal / AE
- Castelo Branco - Inst. Local - Secção Cível - J2
- ID na fonte
- NP1167932026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 6801 €
- Valor base
- 8000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Castelo Branco: mediana de 86% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 7148 € ao valor atual
IMT 68 € + IS 54 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 862, CRP Idanha-a-Nova — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 8000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 8000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 80,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 64,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 8369,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 23/04/2026 · 22:19Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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