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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Póvoa da Isenta, Santarém

Póvoa da Isenta · Santarém

Identificação oficial

Casa de habitação de construção, antiga de rés-do-chão, anexos e logradouro

Informação do leilão · fontes oficiais

Casa de habitação de construção, antiga de rés-do-chão, anexos e logradouro 1
Casa de habitação de construção, antiga de rés-do-chão, anexos e logradouro 2
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano, composto por casa de habitação de construção, antiga de rés-do-chão, anexos e logradouro, sito na Rua do Outeiro da Eva, n.º 40, no lugar e freguesia da Póvoa de Isenta ,concelho de Santarém, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 1051, da referida freguesia, e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo matricial n.º 70 da mesma freguesia. Todos os custos inerentes à celebração da escritura de compra e venda serão suportados pelo adquirente. Nos termos das disposições conjugadas no n.º 6 do artigo 164.º do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas, e n.º 6 do artigo 833.º do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada de apresentação de alvará de licença de utilização dos imóveis, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização, se for caso disso; A escritura de compra e venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar. A escritura de compra e venda será realizada em local, data e hora a designar pela Administradora Judicial. Ao valor da venda acrescem o Imposto do Selo e o Imposto Municipal sobre a transmissão Onerosa de Imóveis que se mostrem devidos.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Outeiro da Eva, 40
Código postal
2005-085
Freguesia
Póvoa da Isenta
Concelho
Santarém
Distrito
Santarém
Tipologia
T2
Área bruta
80 m²
Área útil
45 m²
Área do terreno
730 m²
Descrição predial
1051
Artigo matricial
70
Conservatória
CRP Santarém

Dados do processo

Nº de processo
1499/17.1T8STR
Tribunal / AE
Santarém - Juízo Comércio - Juiz 1
ID na fonte
LO1527252026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
50 000 €
€/m² · área bruta
625 €
Encerra
09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
  • Preço vs zona61% abaixo da mediana municipal de habitação

    625 €/m² vs mediana de habitação 1593 €/m² em Santarém — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 117% do valor base (amostra: 5)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 51 125 € ao valor atual

    IMT 500 € + IS 400 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1051, CRP Santarém — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida
  • RiscoÓnus que não se extinguem com a venda

    Todos os ónus ou encargos cairão com a venda judicial

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 06:59

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 06:59Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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