Moradia em Póvoa da Isenta, Santarém
Póvoa da Isenta · Santarém
Identificação oficial
Casa de habitação de construção, antiga de rés-do-chão, anexos e logradouro
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
Prédio urbano, composto por casa de habitação de construção, antiga de rés-do-chão, anexos e logradouro, sito na Rua do Outeiro da Eva, n.º 40, no lugar e freguesia da Póvoa de Isenta ,concelho de Santarém, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 1051, da referida freguesia, e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo matricial n.º 70 da mesma freguesia. Todos os custos inerentes à celebração da escritura de compra e venda serão suportados pelo adquirente. Nos termos das disposições conjugadas no n.º 6 do artigo 164.º do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas, e n.º 6 do artigo 833.º do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada de apresentação de alvará de licença de utilização dos imóveis, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização, se for caso disso; A escritura de compra e venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar. A escritura de compra e venda será realizada em local, data e hora a designar pela Administradora Judicial. Ao valor da venda acrescem o Imposto do Selo e o Imposto Municipal sobre a transmissão Onerosa de Imóveis que se mostrem devidos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Outeiro da Eva, 40
- Código postal
- 2005-085
- Freguesia
- Póvoa da Isenta
- Concelho
- Santarém
- Distrito
- Santarém
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 80 m²
- Área útil
- 45 m²
- Área do terreno
- 730 m²
- Descrição predial
- 1051
- Artigo matricial
- 70
- Conservatória
- CRP Santarém
Dados do processo
- Nº de processo
- 1499/17.1T8STR
- Tribunal / AE
- Santarém - Juízo Comércio - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1527252026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 50 000 €
- €/m² · área bruta
- 625 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona61% abaixo da mediana municipal de habitação
625 €/m² vs mediana de habitação 1593 €/m² em Santarém — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 117% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 51 125 € ao valor atual
IMT 500 € + IS 400 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1051, CRP Santarém — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoÓnus que não se extinguem com a venda
Todos os ónus ou encargos cairão com a venda judicial
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 06:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 06:59Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados





Valor base
275 555 €
Moradia T4, 314 m² · 878 €/m²
Valpaços · Vila Real





Valor base
340 000 €
Moradia T4, 146 m² · 2329 €/m²
Barcelos · Braga





Valor base
225 000 €
Moradia T4, 194 m² · 1160 €/m²
Valpaços · Vila Real