Moradia em Lamego (Almacave e Sé), Lamego
Lamego (Almacave e Sé) · Lamego · Viseu
Identificação oficial
Casa de habitação com dois andares em Lamego ( Almacave e Sé)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano sito no lugar de Eido , Freguesia de Almacave , concelho de Lamego, composta de casa de R/C e andar, destinado a habitação com área de 78.50m2, descrito na Conservatória de Registo Predial de Lamego sob o nº1472/Almacave , inscrito na matriz predial urbana sob artigo 1519º Lamego ( Almacave e Sé) O bem encontra-se em estado razoável de conservação na parte interior do imóvel.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Medelo
- Código postal
- 5100-194
- Freguesia
- Lamego (Almacave e Sé)
- Concelho
- Lamego
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 79 m²
- Área útil
- 79 m²
- Área do terreno
- 79 m²
- Descrição predial
- 1472/Almacave
- Artigo matricial
- 1519
- Conservatória
- Lamego
Dados do processo
- Nº de processo
- 88/12.1GCLMG.1
- Tribunal / AE
- Lamego - JL Criminal
- ID na fonte
- NP1196102026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Prazo indicado pela fonte: até 7 de julho de 2026 às 15:30.
- Valor base
- 70 000 €
- €/m² · área útil
- 886 €
Preço vs zona12% abaixo da mediana municipal de habitação
886 €/m² vs mediana de habitação 1007 €/m² em Lamego — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viseu: mediana de 101% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 71 485 € ao valor atual
IMT 700 € + IS 560 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1472/Almacave, Lamego — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 25/04/2026Última sincronização 08/07/2026 · 10:10
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 8/04/2026 → 6/08/2026 · esta fichaBase 70 000 €
- 2.ª praça · 8/07/2026 → 6/10/2026Base 70 000 € · mínimo 59 500 € · Encerrada
- 3.ª praça · 2/11/2026 → 2/02/2027Base 70 000 € · mínimo 59 500 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 2 de fevereiro de 2027Aberto
Casa de habitação com dois andares em Lamego ( Almacave e Sé)
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/07/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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