Moradia em Fafe
Fafe · Braga
Identificação oficial
Casa de Habitação
Informação do leilão · fontes oficiais




























Descrição
Prédio urbano composto por uma moradia destinada a habitação, de rés do chão e primeiro andar, com logradouro, sita na Rua de Angola, n.º 963 na freguesia e concelho de Fafe. O imóvel possui uma área coberta de 63 m² e uma área descoberta de 187 m², encontrando-se inscrito na matriz predial urbana desde 1968. O rés do chão é composto por sala, cozinha, dois quartos, uma casa de banho, adega e garagem. O primeiro andar é composto por três quartos, uma sala e uma casa de banho. No logradouro existem diversos anexos destinados a arrumos, bem como terreno utilizado como quintal. O prédio encontra-se inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Fafe sob o artigo n.º 1445 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Fafe sob o n.º 5379, da freguesia de Fafe. A venda é realizada no âmbito de um processo de inventário facultativo. A requerente [nome redigido], foi constituída fiel depositária do bem, pelo que, as visitas serão agendadas previamente junto da mesma. No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem o Encarregado de Venda, através telefone [tel redigido], ou do email [email redigido]. O encarregado de venda fará a marcação da visita com a fiel depositária e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. *** Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do término do leilão. *** A falta de verificação do estado dos bens por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens a adquirir, pelo que deverá assegurar-se, que os mesmos correspondem às suas expectativas e se encontram nas condições pretendidas. Venda sujeita ao pagamento de IMT e Imposto de Selo (nos termos da legislação em aplicável).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Angola, 963
- Código postal
- 4820-208
- Freguesia
- Fafe
- Concelho
- Fafe
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T5
- Área bruta
- 126 m²
- Área útil
- 63 m²
- Área do terreno
- 250 m²
- Descrição predial
- 5379
- Artigo matricial
- 1445
- Conservatória
- CRP Fafe
Dados do processo
- Nº de processo
- 1128/24.7T8FAF
- Tribunal / AE
- Fafe - JL Cível
- ID na fonte
- LO1527192026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Venda em processo de inventário — partilha de bens (herança ou bens comuns).
- Valor base
- 290 000 €
- €/m² · área bruta
- 2302 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona68% acima da mediana municipal de habitação
2302 €/m² vs mediana de habitação 1370 €/m² em Fafe — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Braga: mediana de 97% do base (amostra: 17)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 303 451 € ao valor atual
IMT 10 906 € + IS 2320 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 5379, CRP Fafe — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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