Garagem em União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, Pombal
União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze · Pombal · Leiria
Identificação oficial
Arrecadação e Arrumos Santiago e São Simão Litém
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, situado em Rua do Carvalhal, Casal das Figueiras, concelho de Pombal, casa de rés-do-chão, destinada a arrecadações e arrumos, com logradouro, com a área total de terreno de 1.412m2, área de implantação do edifício de 70,90m2 e área bruta de construção de 70,90m2, inscrito na matriz predial urbana com o artigo 5699, da união das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, concelho de Pombal, distrito de Leiria, descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o n.º3613/ da freguesia de São Simão de Litém.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
- Código postal
- 3100-714
- Freguesia
- União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 1412 m²
- Área útil
- 71 m²
- Área do terreno
- 1412 m²
- Descrição predial
- 3613
- Artigo matricial
- 1567
- Conservatória
- CRP Pombal
Dados do processo
- Nº de processo
- 567/20.7T8ANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1501922026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 43 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 14 550 €
- Valor base
- 29 100 €
- €/m² · área útil
- 205 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Leiria: mediana de 116% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 15 037 € ao valor atual
IMT 146 € + IS 116 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3613, CRP Pombal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 14 550,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 14 550,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 145,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 116,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 15 036,90 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 24/07/2026 → 10/09/2026 · esta fichaBase 29 100 € · mínimo 24 735 €
- 2.ª praça · 20/10/2026 → 19/01/2027Base 29 100 € · mínimo 24 735 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 20 de janeiro de 2027Aberto
1/10 de predio rustico com 6490 m2 sito em Sao Vicente, Santiago de Litem
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/09/2026 · 11:43Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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