Garagem em União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, Pombal
União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze · Pombal · Leiria
Identificação oficial
Arrecadação e Arrumos Santiago e São Simão Litém
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, situado em Rua do Carvalhal, Casal das Figueiras, concelho de Pombal, casa de rés-do-chão, destinada a arrecadações e arrumos, com logradouro, com a área total de terreno de 1.412m2, área de implantação do edifício de 70,90m2 e área bruta de construção de 70,90m2, inscrito na matriz predial urbana com o artigo 5699, da união das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, concelho de Pombal, distrito de Leiria, descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o n.º3613/ da freguesia de São Simão de Litém.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
- Código postal
- 3100-714
- Freguesia
- União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 1412 m²
- Área útil
- 71 m²
- Área do terreno
- 1412 m²
- Descrição predial
- 3613
- Artigo matricial
- 1567
- Conservatória
- CRP Pombal
Dados do processo
- Nº de processo
- 567/20.7T8ANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1270352026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 29 100 €
- €/m² · área útil
- 410 €
Encerra 19/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Leiria: mediana de 116% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 29 849 € ao valor atual
IMT 291 € + IS 233 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3613, CRP Pombal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
89 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 29 100,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 29 100,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 291,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 232,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 29 848,80 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 17 de novembro de 2026Aberto
PREDIO RUSTICO SITO EM S. SIMÃO DE LITEM, POMBAL
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 20/10/2026 · 19:29Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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