A decorrerFonte externaJudicialArmazém

Armazém em Lote 75, Figueira da Foz

Lote 75 · Figueira da Foz · Coimbra

Identificação oficial

Armazém - (c/ área total de 4.000,00m²) - São Pedro / Figueira da Foz

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Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão OnlineOneFix - Leiloeiros, Lda.

Encerra a

24/11/2026, 15:00

Valor base

475 000 €

Valor mínimo: 950 000 €

Sem licitações · Abertura a 475 000 €

Ver na fonte (OneFix)

Será redirecionado para o site da leiloeira licenciada. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

ModalidadeLeilão eletrónico

Abertura27 de outubro de 2026 às 15:00

Ref. 7935 · OneFix - Leiloeiros, Lda.

Atualizado

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Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

Documentos da fonte (2)

Publicados por OneFix - Leiloeiros, Lda. — abrem no site da origem. A Bidizi liga à fonte, não os republica.

Brochura
Catálogo da venda · de OneFix - Leiloeiros, Lda.
Ver na fonte →
Caderneta
Caderneta Predial · de OneFix - Leiloeiros, Lda.
Ver na fonte →

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).

Leiloeira

OneFix - Leiloeiros, Lda.

comercial (arroba) onefix-leiloeiros.pt·219 823 163

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

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Descrição

Armazém - (c/ área total de 4.000,00m²) - São Pedro / Figueira da Foz · Tipo: Metros 2 2301,26 · Morada: Rua das Acácias, Lote 75, Mata - (Zona 1) - Parque Industrial da Figueira da Foz · Processo: 1143/25.3T8CBR · Executado: CWJ – Componentes, S.A.

Detalhes do imóvel

Morada: Rua das Acácias
Freguesia: Lote 75
Concelho: Figueira da Foz
Distrito: Coimbra
Área bruta: 4000 m²

Dados do processo

Nº de processo: 1143/25.3T8CBR
Tribunal / AE: Comarca de Coimbra, Juízo de Comércio de Coimbra - Juiz 3
ID na fonte: 7935

Análise Bidizi

O que os dados dizem sobre este leilão

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base: 475 000 €
€/m² · área bruta: 119 €

Encerra 24/11/2026 · 15:00 (hora PT)

Fonte:OneFix - Leiloeiros, Lda.ver fonte oficial

Última sincronização 27/10/2026 · 15:42Detetado em 18/09/2026

Radar de decisão

sem score — cada linha tem a prova

Preço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Coimbra: mediana de 113% do base (amostra: 28)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 504 325 € ao valor atual
IMT 25 300 € + IS 3800 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda

Análise de risco

Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.

Ocupação desconhecida

O que vai mesmo pagar se arrematar a 475 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.

Preço de arrematação (base do imposto): 475 000,00 €
IMT (tabela oficial, habitação não-HPP): 25 300,11 €
Imposto do Selo (0,8%): 3800,00 €
Registo predial: 225,00 €
Total: 504 325,11 €

Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.

Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

27/10/2026 · 15:42Valor ajustado de 807500 → 475000
27/10/2026 · 15:42Estado alterado de CLOSED para OPEN
15/10/2026 · 20:18Estado alterado de OPEN para CLOSED

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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