Apartamento em Matosinhos
Matosinhos · Porto
Identificação oficial
Apartamento T2 no centro de Matosinhos
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Apartamento sito na Avenida da Liberdade, 145, Matosinhos, exclusivo com boas, com magnífica localização, junto ao metro e a cerca de 1km da Praia de Matosinhos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Matosinhos, Porto
- Concelho
- Matosinhos
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T2
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 448 000 €
- €/m²
- —
Sem data de fecho
Fonte:IMOLORIENTE - IMOBILIÁRIA, SA.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 93% do valor base (amostra: 7)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 474 949 € ao valor atual
IMT 23 140 € + IS 3584 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Sem data de fecho
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 448 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 448 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 23 140,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3584,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 474 949,11 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 20 de novembro de 2026Aberto
Terreno para construção - Lote 1
Leilão eletrónico · BiD Leiloeira Unipessoal, Lda.
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/09/2026 · 15:15Estado alterado de AWARDED para OPEN
- 02/09/2026 · 16:11Estado alterado de OPEN para AWARDED
- 31/07/2026 · 13:06Estado alterado de AWARDED para OPEN
- 27/07/2026 · 14:47Estado alterado de OPEN para AWARDED
- 27/06/2026 · 13:49Estado alterado de AWARDED para OPEN
- +4 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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