Apartamento no Alto do Seixalinho, Barreiro
União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena · Barreiro, Setúbal

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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma designada pela letra E, primeiro andar direito, destinado a habitação, sita na Praceta Alfredo Keil, n.º 5, na freguesia do Alto do Seixalinho, do concelho do Barreiro, descrita na Conservatória do Registo Predial sob o número 98/19910114 e inscrita na respetiva matriz predial pelo artigo 4580 da União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma. ** Caso seja apresentada proposta de valor igual ou superior ao valor mínimo o interessado fica vinculado à proposta apresentada no momento da licitação até decisão da Agente de Execução ou despacho judicial.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praceta Alfredo Keil, Alto do Seixalinho, 5, 1º DTO
- Código postal
- 2830-019
- Freguesia
- União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
- Concelho
- Barreiro
- Distrito
- Setúbal
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 63 m²
- Área útil
- 5 m²
- Descrição predial
- 98/19910114
- Artigo matricial
- 4580
- Conservatória
- CRP Barreiro
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço188 235 €
- IMT3048 €
- Imposto de selo(0,8%)1506 €
- Registo predial(aprox.)369 €
- Comissão AE(4% (típico))7529 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 8317/18.1T8ALM
- Tribunal / AE
- Almada - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1471622026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 4580.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 98/19910114.
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