Moradia em Aguda, Figueiró dos Vinhos
Aguda · Figueiró dos Vinhos · Leiria
Identificação oficial
Andar Moradia em Aguda - Figueiró dos Vinhos
Informação do leilão · fontes oficiais













Descrição
Fracção autónoma designada pela letra A, que corresponde a habitação tipo T3 sita no edifício a nascente, no primeiro piso, sótão, anexo agrícola sito na parte posterior e logradouro sito a nascente do prédio em Aguda - Rua de São José n.º 6, descrita na Conservatória do Registo Predial de Figueiró dos Vinhos sob o n.º 5599/20090514-A da freguesia de Aguda, inscrita na matriz daquela freguesia sob o artigo 2393º, penhorada à ordem dos presentes autos sob a inscrição Ap. 1197 de 2025/05/30. »» Link da localização no Google Maps: https://maps.app.goo.gl/UZdrrvG3bxHkicLM6 »» As áreas indicadas são as constantes da caderneta predial. »» Os bens móveis visíveis nas fotografias não fazem parte da venda. »» É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem/direito a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. »» O bem/direito é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem/direito. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. »» A VISITA deve ser agendada directamente com o(a) depositário(a) através do(s) contacto(s) indicado(s) no local próprio.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Aguda
- Código postal
- 3260-021
- Freguesia
- Aguda
- Concelho
- Figueiró dos Vinhos
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 262 m²
- Área útil
- 116 m²
- Área do terreno
- 553 m²
- Descrição predial
- 5599/20090514
- Artigo matricial
- 2393
- Conservatória
- CRP Figueiró dos Vinhos
Dados do processo
- Nº de processo
- 937/25.4T8ANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1529602026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 53 530 €
- Valor base
- 95 647 €
- €/m² · área bruta
- 204 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona69% abaixo da mediana municipal de habitação
204 €/m² vs mediana de habitação 656 €/m² em Figueiró dos Vinhos — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 31)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 54 719 € ao valor atual
IMT 535 € + IS 428 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 5599/20090514, CRP Figueiró dos Vinhos — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 14:56
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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