Moradia em Marinha Grande

4 casas de rés do chão para habitação cada uma com área coberta de 180 m2 e logradouro de 50m2, correspondendo a prédio misto denominado Tojeiras sito em Casal Galego - Estrada das Trutas e descrito na CRP da Marinha Grande sob a ficha 12625 freguesia de Marinha Grande e inscrito com as matrizes urbanas sob os nºs 9560, 9561, 9562 e 9563 e rústica 6026 Encontra-se em venda 4 casas de rés do chão para habitação cada uma com área coberta de 180 m2 e logradouro de 50m2, e terreno rústico de 14080m2. Não foi possível tirar fotografias ao seu interior por delas exibir os bens pessoais dos moradores. O imóvel encontra-se parcialmente arrendado à [inquilino] cujo contrato é posterior à penhora pelo que caduca com a venda judicial. Os interessados devem contactar o executado para o agendamento de visitas através do número disponibilizado para o efeito. Existe proposta mais elevada de €140.000,00 não aceite pelas partes. Mais se informa que os documentos juntos com designação "cópia simples" foram enviados pelo executado, não tendo a AE na sua posse qualquer documento autêntico ou autenticado pelo que devem os interessados, querendo, informar-se junto do Município da Marinha Grande quanto à viabilidade de construção do imóvel objecto de venda, existência de Licença de Utilização ou outras circunstâncias relevantes. Tanto quanto foi possível apurar, duas das habitações encontram-se unidas n seu interior através de obras ilegais. Os imóveis encontram-se em mau estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. A indicação do terminus do leilão é meramente indicativa. Tratando-se de Negociação Particular, sendo apresentada proposta pelo valor minimo, a mesma tem condições de ser aceite sem necessidade de aguardar pelo encerramento do leilão. Pagamento integral do preço: 1) Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar liquidado no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. 2) O prazo é corrido (contam sábados e domingos) mas interrompe nas férias judiciais. 3) Mais se indica que nada obsta a que o adquirente possa recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço mas alerta-se que por força do período de reflexão (7 dias), imperativo por força do nº 5 do artigo 13º do Dec Lei 74-A/2017, torna-se muito difícil o pagamento do preço, no prazo indicado de 15 (quinze ) dias. 4) O facto do proponente estar a aguardar resposta do financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento.

Nº de processo

475/10.0TBMGR copiar

Tribunal / AE

Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1

ID na fonte

NP1193072026