Terreno rústico em Bidoeira de Cima, Leiria
Bidoeira de Cima · Leiria
Identificação oficial
1/6 do direito indiviso no PRÉDIO RÚSTICO SITUADO EM FONTE DA MOURA
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/6 do direito indiviso no prédio rústico denominado Fonte da Moura, sito freguesia Bidoeira de Cima, concelho de Leiria, composto de vinha com oliveiras e pinhal, com a área 4820 m2, inscrito na matriz sob o artigo 6260 e descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o número 974/Bidoeira de Cima. LOCALIZAÇÃO EXATA DO BEM 39.842786,-8.737175 Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Bidoeira de Cima
- Código postal
- 2415-002
- Freguesia
- Bidoeira de Cima
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 4820 m²
- Área útil
- 4820 m²
- Descrição predial
- 974
- Artigo matricial
- 6260
- Conservatória
- CRP Leiria
Dados do processo
- Nº de processo
- 3413/13.4TBLRA
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1263082026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 9630 €
- €/m² · sobre 1/6 da área do terreno (4820 m²)
- 12 €
Encerra 17/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 10 028 € ao valor atual
IMT 96 € + IS 77 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 974, CRP Leiria — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 9630,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 9630,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 96,30 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 77,04 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 028,34 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda 1/6 do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 19 de novembro de 2026Aberto
4/9 do Prédio Rústico
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 01/10/2026 · 20:31Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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