Moradia em Porto Salvo, Oeiras
Porto Salvo · Oeiras · Lisboa
Identificação oficial
1/6 de Moradia em Porto Salvo
Informação do leilão · fontes oficiais





Descrição
1/6 de prédio urbano destinado a habitação, sito na Rua Martinho D`Àssunção, 63, Porto salvo, com inscrição na matriz com o nº 2248, Porto Salvo descrito na 1ª conservatória do registo predial de Oeiras com o nº 1125 Observações O espaço destina-se a habitação. O Agente de Execução verificou que o local encontra-se em bom estado de conservação. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e de todos os outros aspetos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O imóvel é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta, por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. Nos termos do nº 6 do artigo 833º do CPC, a venda de imóvel em que tenha sido, ou esteja sendo, feita construção urbana, ou de fração dele, pode efetuar-se no estado em que se encontre, com dispensa da licença de utilização ou de construção, cuja falta de apresentação a entidade com competência para a formalização do ato faz consignar no documento, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização. O proponente será notificado para, em 15 dias, proceder ao depósito do valor nos termos do artigo 824º do CPC. Se não proceder em conformidade aplica-se o artigo 825º do CPC.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Martinho D'Assunção, 63
- Código postal
- 2740-100
- Freguesia
- Porto Salvo
- Concelho
- Oeiras
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 826 m²
- Área útil
- 201 m²
- Área do terreno
- 826 m²
- Estado de conservação
- Bom
- Descrição predial
- 1125
- Artigo matricial
- 2248
- Conservatória
- CRP Oeiras
Dados do processo
- Nº de processo
- 1867/24.2T8OER
- Tribunal / AE
- Oeiras - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1500382026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 65 650 €
- Valor base
- 36 011 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Lisboa: mediana de 104% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 67 057 € ao valor atual
IMT 657 € + IS 525 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1125, CRP Oeiras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 65 650,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 65 650,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 656,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 525,20 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 67 056,70 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/09/2026 · 11:55Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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