A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça, Torres Vedras

União das freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça · Torres Vedras · Lisboa

Identificação oficial

1/5 de moradia, Torres Vedras - Campelos

Ver fonte oficial

Informação do leilão · fontes oficiais

1/5 de moradia, Torres Vedras - Campelos 1

1/5 de moradia, Torres Vedras - Campelos 2

1 / 2

Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Disponível até

05/01/2027

Negociação direta, sem leilão cronometrado.

Valor base

5880 €

Valor de abertura: 2940 €
Valor mínimo: 4998 €

Ainda sem propostas

Ver na fonte (e-Leilões (OSAE))

Será redirecionado para o site da leiloeira. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

ModalidadeNegociação particular

Abertura04 de novembro de 2026 às 16:12

Ref. NP1276602026 · e-Leilões (OSAE)

Atualizado

Raio-X Bidizi

A análise completa deste imóvel, em seis passos

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· custo total e teto de licitação para o seu objetivo
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Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

e-Leilões (OSAE) não publicou documentos avulsos — o anúncio original está no site da fonte.

Ver na fonte →

⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar diretamente no Portal das Finanças — artigo matricial 360.

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 2797.

Agente de Execução

José Castelo Branco

3103 (arroba) solicitador.net·Cédula 3103

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

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Descrição

1/5 de moradia, para habitação, com seis divisões, sita em Casal da Lage, nrº. 13, Casal da Lage, 2565-001 Campelos, inscrita na matriz predial urbana com o artigo 360, distrito de Lisboa, concelho de Torres Vedras, da atual freguesa união das freguesia de Campelos e Outeiro da Cabeça e descrita na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras sob o número 2797. Estado de conservação razoável/sem obras.

Detalhes do imóvel

Morada: União das freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça
Código postal: 2565-002
Freguesia: União das freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça
Concelho: Torres Vedras
Distrito: Lisboa
Área bruta: 70 m²
Área útil: 70 m²
Estado de conservação: Razoável
Descrição predial: 2797
Artigo matricial: 360
Conservatória: Torres Vedras

Dados do processo

Nº de processo: 884/13.2YYLSB
Tribunal / AE: Lisboa - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J3
ID na fonte: NP1276602026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: José Castelo Branco. Prazo indicado pela fonte: até 5 de janeiro de 2027 às 14:30.

Valor base: 5880 €
€/m² · sobre 1/5 da área bruta: 420 €
Encerra: 05/01/2027 · 14:30 (hora PT)

Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda 1/5 do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 95% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 6211 € ao valor atual
IMT 59 € + IS 47 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2797, Torres Vedras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:02

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

1.ª praça · 27/04/2026 → 30/07/2026
Base 5880 € · Encerrada
2.ª praça · 4/11/2026 → 5/01/2027 · esta ficha
Base 5880 € · mínimo 4998 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

1 ronda adicional oculta. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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