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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Ponte de Sor

União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor · Ponte de Sor · Portalegre

Identificação oficial

1/2 Prédio Misto sito em Barroqueira - Ponte de Sor

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

- 1/2 Prédio misto, sito no lugar de Barroqueira, composto na parcela rústica por horta, oliveiras, pomar e citrinos, cultura arvense de de regadio, figueiras, terreno estéril e leito de curso de água; composto na parcela urbana por casa destinada a lagar de azeite e casa de habitação de rés-do-chão. A área total é de 1,325 hect, confronta do norte com [proprietário confinante] sul com [proprietário confinante], do nascente com Ribeira do Sor e do poente com estrada pública, inscrito na matriz predial respetiva sob os artigos 261 da secção AA (parcela rústica) e 638 e 859 (parcela urbana) todos da freguesia de Ponte de Sor, que provêm dos artios 13 da secção AA (parcela rústica) e 1922 e 1202 (parcela urbana), todos da extinta freguesia de União das Freguesias de Ponto de Sor, Tramaga e Vale de Açor, concelho de Penacova e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponte de Sor sob o número 3690/Ponte de Sor. - Prédio misto, composto por parcela urbana com uma casa de habitação com 4 quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho, corredor, varanda e sótão. - Existe ainda um anexo composto por 2 quartos, sala e cozinha. - Armazém afeto a indústria e logradouro. - A restante parcela rústica é composta por terreno para pasto e cultivo. - Imóvel em muito mau estado de conservação. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Morada: Estrada da Barroqueira, n.º 78, 7400-115 Ponte de Sor. - Coordenadas GPS: 39.263774, -7.999278.

Detalhes do imóvel

Morada
Estrada Barroqueira, Barroqueira, 78
Código postal
7400-115
Freguesia
União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor
Concelho
Ponte de Sor
Distrito
Portalegre
Tipologia
T4
Área bruta
329 m²
Área útil
329 m²
Área do terreno
13 250 m²
Descrição predial
3690
Artigo matricial
638
Conservatória
CRP Ponte de Sor

Dados do processo

Nº de processo
876/23.3T8PTG
Tribunal / AE
Portalegre - JC Cível e Criminal - Juiz 3
ID na fonte
LO1522012026

Análise Bidizi

Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Valor base
135 000 €
€/m² · sobre ½ da área do terreno (1,33 ha)
20 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
½ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Portalegre: mediana de 135% do base (amostra: 10)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 137 942 € ao valor atual

    IMT 1637 € + IS 1080 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 3690, CRP Ponte de Sor — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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