Moradia em Vimeiro, Lourinhã
Vimeiro · Lourinhã · Lisboa
Identificação oficial
1/2 indivisa de pequena Moradia em Vimeiro
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Metade indivisa (1/2) do prédio urbano, casa térrea, para habitação e anexo, situada na Rua da Guerra Peninsular, nº21, da freguesia de Vimeiro, concelho de Lourinhã, distrito de Lisboa, inscrito na matriz sob o artigo 1417, descrito na conservatória sob o número 385-Freguesia Vimeiro, registado a favor dos executados pela inscrição AP. 2 de 2007/09/26, penhora registada pela AP. 4930 de 2022/03/28 Será agendada uma única data para visita, a ocorrer na semana anterior à data de encerramento de leilão. Caso pretenda visitar deverá submeter pedido através do seguinte endereço: https://view.forms.app/armandooliveira/visita
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Guerra Peninsular, 21
- Código postal
- 2530-782
- Freguesia
- Vimeiro
- Concelho
- Lourinhã
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 58 m²
- Área do terreno
- 166 m²
- Descrição predial
- 385
- Artigo matricial
- 1417
- Conservatória
- CRP Lourinhã
Dados do processo
- Nº de processo
- 11350/21.2T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1191252026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 43 000 €
- Valor base
- 42 934 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 100% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 43 999 € ao valor atual
IMT 430 € + IS 344 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 385, CRP Lourinhã — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 21 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 21 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 215,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 172,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 22 112,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:51Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Moradia, 105 m²
Localização por confirmar
Sem licitações
Valor base: 255 000 €
Moradia, 358 m² · 712 €/m²
Vila Real
Sem licitações
Moradia, 38 m²
Oliveira de Azeméis · Aveiro