A decorrerFonte externaExtrajudicialLoja

Loja em nº24 A, Lisboa

nº24 A · Lisboa

Identificação oficial

1/12 de Loja c/ cave - (c/440,00m²) – Arroios / Lisboa

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Informação do leilão · fontes oficiais

1/12 de Loja c/ cave - (c/440,00m²) – Arroios / Lisboa 1

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1/12 de Loja c/ cave - (c/440,00m²) – Arroios / Lisboa 6

1 / 6

Leilão OnlineOneFix - Leiloeiros, Lda.

Encerra a

10/11/2026, 15:00

Valor base

29 085 €

Valor de abertura: 12 361 €
Valor mínimo: 24 722 €

Sem licitações · Abertura a 12 361 €

Ver na fonte (OneFix)

Será redirecionado para o site da leiloeira licenciada. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

ModalidadeLeilão eletrónico

Abertura08 de outubro de 2026 às 00:00

Ref. 6927 · OneFix - Leiloeiros, Lda.

Raio-X Bidizi

A análise completa deste imóvel, em seis passos

· banda de fecho provável, com casos reais da zona
· custo total e teto de licitação para o seu objetivo
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Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

Documentos da fonte (2)

Publicados por OneFix - Leiloeiros, Lda. — abrem no site da origem. A Bidizi liga à fonte, não os republica.

Brochura
Catálogo da venda · de OneFix - Leiloeiros, Lda.
Ver na fonte →
Caderneta
Caderneta Predial · de OneFix - Leiloeiros, Lda.
Ver na fonte →

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).

Leiloeira

OneFix - Leiloeiros, Lda.

comercial (arroba) onefix-leiloeiros.pt·219 823 163

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

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Descrição

1/12 de Loja c/ cave - (c/440,00m²) – Arroios / Lisboa · Tipo: Metros 2 440,00 · Morada: Rua José Ricardo,nº24 A, Lisboa · Processo: 16958/24.1T8SNT · Executado: [nome redigido]

Detalhes do imóvel

Morada: Rua José Ricardo
Freguesia: nº24 A
Concelho: Lisboa
Distrito: Lisboa
Área bruta: 440 m²

Dados do processo

Nº de processo: 16958/24.1T8SNT
Tribunal / AE: Comarca de Lisboa Oeste, Juízo de Comércio de Sintra - Juiz 3
ID na fonte: 6927

Análise Bidizi

O que os dados dizem sobre este leilão

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base: 29 085 €
€/m² · sobre 1/12 da área bruta: 792 €

Encerra 10/11/2026 · 15:00 (hora PT)

Fonte:OneFix - Leiloeiros, Lda.ver fonte oficial

Última sincronização 20/10/2026 · 20:28Detetado em 11/06/2026

Radar de decisão

sem score — cada linha tem a prova

Preço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Lojas no distrito de Lisboa: mediana de 126% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 29 833 € ao valor atual
IMT 291 € + IS 233 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
19 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda

Análise de risco

Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.

Ocupação desconhecida

O que vai mesmo pagar se arrematar a 29 084,96 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.

Preço de arrematação (base do imposto): 29 084,96 €
IMT (tabela oficial, habitação não-HPP): 290,85 €
Imposto do Selo (0,8%): 232,68 €
Registo predial: 225,00 €
Total: 29 833,49 €

Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.

Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.

Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda 1/12 do imóvel, em propriedade plena.

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

08/10/2026 · 21:46Valor ajustado de 34217.6 → 29084.96
08/10/2026 · 21:46Estado alterado de CLOSED para OPEN
06/10/2026 · 21:27Estado alterado de OPEN para CLOSED
18/09/2026 · 19:36Estado alterado de CLOSED para OPEN
04/09/2026 · 19:33Estado alterado de OPEN para CLOSED
+4 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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