Terreno rústico em União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, Pombal
União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze · Pombal · Leiria
Identificação oficial
1/10 de predio rustico com 6490 m2 sito em Sao Vicente, Santiago de Litem
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/10 (um décimo) do prédio rústico composto de terra de cultura, mato, oliveiras e fruteiras a confrontar a norte com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante], a sul com caminho e a poente com [proprietário confinante], com a área de 6490 m2, sito em S. Vicente, Santiago de Litém, União das Freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze e concelho de Pombal, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo nº 26391 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o nº 6674.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
- Código postal
- 3100-637
- Freguesia
- União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 6490 m²
- Área do terreno
- 6490 m²
- Descrição predial
- 6674
- Artigo matricial
- 26391
- Conservatória
- CRP Pombal
Dados do processo
- Nº de processo
- 274/19.3T8SRE
- Tribunal / AE
- Soure - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1241042026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Encerra em 19h 18min. Confirme as condições de pagamento e depósito no anúncio da fonte oficial.
- Valor base
- 4868 €
- €/m² · sobre 1/10 da área do terreno (6490 m²)
- 10 €
Encerra 22/10/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 5180 € ao valor atual
IMT 49 € + IS 39 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 6674, CRP Pombal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
JanelaAtenção
Fecha hoje às 14:30
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 4867,50 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 4867,50 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 48,68 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 38,94 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 5180,12 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda 1/10 do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 19 de janeiro de 2027Aberto
Arrecadação e Arrumos Santiago e São Simão Litém
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/07/2026 · 10:50Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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