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EncerradoFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira

União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz · Vila Franca de Xira · Lisboa

Identificação oficial

VILA FRANCA DE XIRA - 40000M2 Prédio rústico Casal do Chão da Vinha, Calhandriz

Informação do leilão · fontes oficiais

VILA FRANCA DE XIRA - 40000M2 Prédio rústico Casal do Chão da Vinha, Calhandriz 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio rústico composto de cultura arvense e mato, sito em Casal do Chão da Vinha, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o n.º 449 da freguesia de Calhandriz, concelho de Vila Franca de Xira, inscrito na respetiva matriz sob o n.º 47, Secção 1A, da União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. POR FAVOR LER AS OBSERVAÇÕES ATÉ AO FIM PRÉDIO COM 40.000M2 Deverá localizar o bem imóvel com as seguintes coordenadas: 38.947744581012415, -9.075815619203711 - note-se que a localização indicada no mapa no e-leiloes não é exata, deverá antes atentar-se nas fotografias anexas ao leilão e nas coordenadas que se indica no parágrafo anterior. Recomendação geral - leilões eletrónicos - previamente à apresentação de proposta, deve visitar o bem imóvel, uma vez que este é vendido no estado em que se encontra. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. Trata-se de um prédio rústico pelo que, basta dirigir-se ao local a qualquer hora para ver o imóvel. É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil.

Detalhes do imóvel

Morada
União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Código postal
2615-636
Freguesia
União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Concelho
Vila Franca de Xira
Distrito
Lisboa
Área do terreno
40 000 m²
Descrição predial
449
Artigo matricial
47 secção1A
Conservatória
CRP Vila Franca de Xira

Dados do processo

Nº de processo
7812/20.7T8LRS
Tribunal / AE
Loures - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
LO1476322026
Ver processo completo (3 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
45 333 €
Valor base
88 000 €
€/m² · área do terreno (4 ha)
1 €
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Lisboa: mediana de 177% do base (amostra: 3)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 89 809 € ao valor atual

    IMT 880 € + IS 704 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 449, CRP Vila Franca de Xira — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 19/05/2026Última sincronização 16/06/2026 · 12:19

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
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Saber mais sobre o Raio-X

1.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 13/05/2026 → 17/07/2026 · esta ficha
    Base 88 000 €
  2. 2.ª praça · 6/08/2026 → 6/10/2026
    Base 88 000 € · mínimo 74 800 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 6/11/2026 → 9/12/2026
    Base 88 000 € · mínimo 74 800 € · A decorrer

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de dezembro de 2026
    Aberto

    VILA FRANCA DE XIRA - 40000M2 Prédio rústico Casal do Chão da Vinha, Calhandriz

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

1 ronda adicional oculta. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 19/05/2026 · 16:19Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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