Terreno rústico em Vouzela
Vouzela · Viseu
Identificação oficial
Unidade industrial c/ rústicos - (c/área total 15.070,00m²) - Queirã / Vouzela
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Unidade industrial c/ rústicos - (c/área total 15.070,00m²) - Queirã / Vouzela · Tipo: Metros 2 15.070,00 · Morada: Av. Sra. da Ajuda, 3670 Figueiredo das Donas · Processo: 165/09.6TBVZL · Executado: [nome redigido] - Aviários de Lafões, Lda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Av. Sra. da Ajuda
- Concelho
- Vouzela
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 15 070 m²
- Área do terreno
- 15 070 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 165/09.6TBVZL
- Tribunal / AE
- Comarca de Viseu, Juízo de Comércio de Viseu - Juiz 2 de Viseu
- ID na fonte
- 7522
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 390 138 €
- €/m² · área do terreno (1,51 ha)
- 26 €
Fonte:OneFix - Leiloeiros, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 411 995 € ao valor atual
IMT 18 511 € + IS 3121 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 390 137,78 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 390 137,78 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 18 511,13 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3121,10 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 411 995,01 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/10/2026 · 21:43Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 18/09/2026 · 19:36Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/09/2026 · 19:32Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 01/08/2026 · 16:50Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 03/07/2026 · 17:52Estado alterado de OPEN para CLOSED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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