Garagem em Caminha
Caminha · Viana do Castelo
Identificação oficial
Terrenos Rústicos · Vilar de Mouros, Caminha
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Totalidade dos Lotes 1 a 9 Terreno Rústico com Área Total de 70,00 m², correspondente ao Artigo 285; Terreno Rústico de pinhal e mato com Área Total de 3.420,00 m², correspondente ao Artigo 1169; Terreno Rústico com Área Total de 1.020,00 m², correspondente ao Artigo 1171; Terreno Rústico com Área Total de 480,00 m², correspondente ao Artigo 1181; Terreno Rústico com Área Total de 85,00 m², correspondente ao Artigo 396; Terreno Rústico com Área Total de 85,00 m², correspondente ao Artigo 2801; Terreno Rústico com Área Total de 160,00 m², correspondente ao Artigo 2991; Terreno Rústico com Área Total de 510,00 m², correspondente ao Artigo 2996; Terreno Rústico com Área Total de 1.180,00 m², correspondente ao Artigo 3858. Notas Informativas - A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo; - Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Caminha
- Concelho
- Caminha
- Distrito
- Viana do Castelo
Dados do processo
- Nº de processo
- 116/25.0T8BRR
- Tribunal / AE
- Isabel Cristina Mascarenhas de Azevedo Correia
- ID na fonte
- 42254-168739
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 10 165 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Viana do Castelo: mediana de 114% do base (amostra: 12)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 10 573 € ao valor atual
IMT 102 € + IS 81 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 10 165,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 10 165,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 101,65 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 81,32 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 572,97 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 2 de agosto de 2026Encerrado
Terreno Rústico · Vilar de Mouros, Caminha
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/07/2026 · 20:02Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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