Garagem em Pombal
Pombal · Leiria
Identificação oficial
Terrenos · Pombal
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Totalidade dos Lotes 1 e 2 Terreno para construção com Área Total de 4.500,00 m² Área Bruta de Construção de 1.350,00 m² Envolvente - Imóvel localizado em zona industrial, próximo a comércio e serviços. Acessos - A1. + 3 Terrenos Rústicos Terreno de pinhal e mato com Área Total de 1.250,00 m²; Terreno de pinhal e mato com Área Total de 860,00 m²; Terreno de pinhal com Área Total de 1.470,00 m². Envolvente - Imóveis localizados na zona industrial, próximos a comércio e serviços. Acessos - N109. Notas Informativas - A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Gerias - Silveirinha Pequena · Lugar de Outeiro Sapato
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 1350 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 898/25.0T8VNF
- Tribunal / AE
- Jocararmanda-Materiais de Construção Civil, Lda
- ID na fonte
- 45032-167866
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 19 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 303 306 €
- €/m² · área bruta
- 225 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Leiria: mediana de 116% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 317 794 € ao valor atual
IMT 11 837 € + IS 2426 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 303 305,50 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 303 305,50 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 11 836,89 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2426,44 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 317 793,83 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 2 de outubro de 2026Janela de propostas
Terreno para Construção · Carriço, Pombal
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/10/2026 · 11:35Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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