Garagem em Frechas, Mirandela
Frechas · Mirandela · Bragança
Identificação oficial
Terrenos · Frechas, Mirandela
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
3 Terrenos rústicos contíguos sitos em Mirandela: Terra de Cultura com Área Total de 16.652,00 m², situada em Miradouro; Terra de Cultura com oliveira com Área Total de 3.960,00 m², situada em Vale Gonçalo; Terra de Cultura com Área Total de 18.200,00 m², situada em Vale Gonçalo. Envolvente - Os terrenos inserem-se numa zona de características predominantemente rurais, rodeada por extensas áreas agrícolas e florestais, proporcionando um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza; - Trata-se de 3 terrenos rústicos contíguos, localizados na freguesia de Frechas, a aproximadamente 6,5 km do centro de Mirandela, onde se encontram os principais serviços, comércio e equipamentos da cidade. Acessos - Os terrenos apresentam alguma inclinação, sendo que parte da sua área possui um declive mais acentuado; - Dispõem de frente e acesso pela N213, garantindo boas ligações à cidade de Mirandela e às localidades envolventes. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir em terrenos agrícolas ou florestais, beneficiando de uma localização tranquila e de boas acessibilidades.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Miradouro
- Freguesia
- Frechas
- Concelho
- Mirandela
- Distrito
- Bragança
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
Dados do processo
- Nº de processo
- 562/23.4T8MDL
- Tribunal / AE
- Mirapapel, Lda
- ID na fonte
- 44100-171537
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 57 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 19 500 €
- Valor base
- 27 200 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem leitura — área por confirmar na fonte
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Bragança: mediana de 108% do base (amostra: 26)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 20 076 € ao valor atual
IMT 195 € + IS 156 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 19 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 19 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 195,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 156,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 20 076,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 26/08/2026 · 07:01Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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