Terreno urbano
Localização do imóvel por confirmar · Juízo de Execução de Viseu – Juiz 2
Identificação oficial
TERRENO_URBANO — Portugal · Processo 2657/14.6T8VIS
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Art. matricial 812 (terreno de horta, pastagem de uma figueira e 40 videiras de cordão), a confrontar de norte com [proprietário confinante] , sul com Ribeiro, Nascente Ribeiro e Poente com [proprietário confinante], registado na CRP de S. João da Pesqueira, sob o nº 373.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Art. matricial 812 (terreno de horta, pastagem de uma figueira e 40 videiras de cordão)
- Localização
- Localização por confirmar
- Descrição predial
- 373
Dados do processo
- Nº de processo
- 2657/14.6T8VIS
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Viseu – Juiz 2
- ID na fonte
- 7987622
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Resultado
- Arrematado
- Valor base
- 768 €
- €/m²
- área por confirmar
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1007 € ao valor atual
IMT 8 € + IS 6 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 373 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 768,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 768,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 7,68 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 6,14 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1006,82 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/04/2026 · 13:42Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno urbano, 220 m²
Santarém
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno urbano, 2380 m²
Proença-a-Nova · Castelo Branco