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TERRENO URBANO e RUSTICO sito em Grijó / Vila Nova de Gaia / Porto (V6) em União das freguesias de Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

União das freguesias de Grijó e Sermonde · Vila Nova de Gaia · Porto

Identificação oficial

TERRENO URBANO e RUSTICO sito em Grijó / Vila Nova de Gaia / Porto (V6)

Informação do leilão · fontes oficiais

TERRENO URBANO e RUSTICO sito em Grijó / Vila Nova de Gaia / Porto (V6) 1
TERRENO URBANO e RUSTICO sito em Grijó / Vila Nova de Gaia / Porto (V6) 2
TERRENO URBANO e RUSTICO sito em Grijó / Vila Nova de Gaia / Porto (V6) 3
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Terreno Urbano e rustico, composto por Moinho em ruina, preza, terra lavradia, mato e pinheiros, localizado no lugar de Loureiro de Baixo ou lugar da Chamusca, 4415-442 Grijó, concelho de Vila Nova de Gaia, inscrito na matriz urbana sob o artigo nº 520 (anterior artigo nº 4695) e matriz rustica sob o nº 396 (anterior artigo nº 430) e descrito na conservatória de registo predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 3343. O bem a alienar será vendido no estado físico e legal em que se encontra, livre de ônus e encargos. Consigna-se que as áreas indicadas nas certidões prediais e matriciais poderão não corresponder totalmente à realidade sendo previsíveis a existência de algumas oscilações. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde à expectativa e condições previstas pelo adquirente. A falta desta verificação por parte dos proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda. '

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Chamusca
Código postal
4415-442
Freguesia
União das freguesias de Grijó e Sermonde
Concelho
Vila Nova de Gaia
Distrito
Porto
Área bruta
35 m²
Área útil
35 m²
Área do terreno
9735 m²
Descrição predial
3343
Artigo matricial
520
Conservatória
CRP Vila Nova de Gaia

Dados do processo

Nº de processo
258/18.9T8OAZ
Tribunal / AE
O.Azeméis - Inst. Central - 2ª S. Comércio - J2
ID na fonte
LO1528772026
Ver processo completo (5 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
120 890 €
€/m² · área bruta
3454 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Porto: mediana de 110% do base (amostra: 160)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 123 436 € ao valor atual

    IMT 1354 € + IS 967 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 3343, CRP Vila Nova de Gaia — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida
  • RiscoÓnus que não se extinguem com a venda

    .

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 10/11/2026 · 15:03

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 07/11/2026 · 07:11Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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