Terreno rústico em Moçarria, Santarém
Moçarria · Santarém
Identificação oficial
Terreno rústico sito em Moçarria - Santarém
Informação do leilão · fontes oficiais




























Descrição
Prédio rústico, sito no lugar de Braçal – Baixinho, freguesia de Moçarria, concelho de Santarém, composto por vinha, olival e solo subjacente de cultura arvense e olival, com a área de 8.920m2, confronta do norte com [proprietário confinante], do sul com [proprietário confinante], do nascente com rio e do poente com serventia, inscrito matriz predial respetiva sob o artigo 53 da secção G da freguesia de Moçarria, concelho de Santarém e descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o número 457/Moçarria. - Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. -Coordenadas GPS: 39.28205, -8.77053
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Pedreiras
- Código postal
- 2005-095
- Freguesia
- Moçarria
- Concelho
- Santarém
- Distrito
- Santarém
- Área do terreno
- 8920 m²
- Descrição predial
- 457
- Artigo matricial
- 53
- Conservatória
- CRP Santarém
Dados do processo
- Nº de processo
- 2427/18.2T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1188082026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 23 580 €
- Valor base
- 18 824 €
- €/m² · área do terreno (8920 m²)
- 1 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 90% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 24 229 € ao valor atual
IMT 236 € + IS 189 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 457, CRP Santarém — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 10 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 10 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 100,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 80,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 405,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:55Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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